BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 155 m²

Casa 6 camere + anexa, 155 mp, zona Cetatii

Timis / Timisoara
319.900 €

Rată estimată

7.262 Lei/lună

Avans (15%)

251.441 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 155 m²

An finalizare construcție 1940

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 666 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

​BLITZ vă prezintă în regim de exclusivitate, o proprietate cu un caracter deosebit și un potențial uriaș de locuire, situata intr-o locație strategică și extrem de aerisită, aflată la doar câteva minute de Bulevardul Cetății, Calea Torontalului și zona centrală a Timișoarei.

​Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți spațioase, sigure și perfecte pentru o familie extinsă (sau două generații), această casă reprezintă echilibrul perfect între farmecul istoric și confortul modern.

Localizare și Conectivitate
​Proximitate Bv. Cetății & Calea Torontalului: Acces ultra-rapid către punctele de interes ale orașului.
​Iulius Town & Piața Unirii: La doar 5-7 minute de mers cu mașina (sau o plimbare relaxantă de ~20 de minute).
​Poziționare pe colț: Front stradal generos de 17 m x 37 m, oferind intimitate și acces facil.

 Istoric, Consolidare și Structură
​Construită inițial în perioada interbelică, casa a fost complet extinsă, consolidată și renovată integral în anul 2003. Lucrările au fost executate la cele mai înalte standarde de siguranță:
​Fundația și zidurile au fost complet întărite.
​Plafonul a fost consolidat cu grinzi masive de fier pentru o rezistență maximă.
​Acoperișul a fost refăcut integral (cu țiglă).
​Toate instalațiile electrice și sanitare au fost complet schimbate.

Compartimentare Inteligentă (Ideală pentru 2 familii)
​Cu o suprafață utilă de 155 mp (Compartimentare Parter + Mansardă), casa este configurată în prezent în două unități locative independente, separate printr-un simplu perete de rigips (se poate reveni cu ușurință la compartimentarea inițială, printr-o simplă demontare):
​Unitatea Modernă (Copii): Cuprinde zona de mansardă nouă, mobilată modern, luminoasă și primitoare.
​Unitatea Clasică (Părinți): Situată pe parter, perfect funcțională și locuibilă imediat, dar care oferă noului proprietar ocazia de a o actualiza din punct de vedere al finisajelor (uși, băi).
​Total casă principală: 6 camere, 3 băi, 2 bucătării.

Curte generoasă de 666 mp + Anexă Locuibilă
​Terenul generos este ideal optimizat, fiind împărțit într-o zonă de relaxare și o zonă de grădină. Pe proprietate veți găsi:
​Anexă completă și independentă: Format din dormitor, bucătărie și baie (ideală pentru bunici, oaspeți sau spațiu de birou/hobby).
​Locuri de parcare: 2 garaje private + 3 locuri de parcare amenajate în fața casei.

Preț: 319.900 EUR
​La un calcul simplu, raportul dintre suprafața utilă totală, terenul de 666 mp, locurile de parcare și locația atât de aproape de inima orașului face din această proprietate una dintre cele mai competitive și rentabile opțiuni de pe piața actuală din Timișoara.

Propitarea este liberă de sarcini și pregătită pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vizionări exclusive, vă stau la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P176892
Id intern: P176892

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

23 Iulie
24 Iulie
25 Iulie
26 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Cetatii"

păreri exprimate de 30 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 7.9

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.1

Zone verzi 7.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.8

Cultură 7.2

Educație 8.4

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.0

Magazine 7.9

Localuri 7.6

Parcări 6.1

Zgomot 5.6

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.2

Tramvai 8.9

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4212211

Casa 6 camere + anexa, 155 mp, zona Cetatii

5+ camere | 155 m² | Timis / Timisoara

319.900 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aeroport Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aeroport Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aeroport Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aeroport Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aradului Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aradului Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aradului Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aradului Apartamente vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Case-vile vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Terenuri vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia