BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 257 m²

Casa cu 960 mp teren intravilan, urbanism constructie bloc P

Timis / Timisoara
580.000 €

Rată estimată

12.708 Lei/lună

Avans (15%)

432.390 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 257 m²

Niveluri imobil 8

Suprafață teren 960 m²

Număr Băi 1

Numărul de locuri de parcare 5-10

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

BLITZ oferă spre vânzare o casa cu teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliară de tip rezidențial colectiv (blocuri de locuințe), situat într-o zonă premium din Timișoara, cu expunere excelentă la unul dintre cele mai importante bulevarde ale orașului.
Detalii teren:
Suprafață totală: 960 mp
Deschidere la bulevard: 18,7 metri liniari
Utilități: Complete (electricitate, apă, gaz, canalizare)
Construcții existente: Spațiu comercial + spălătorie auto autorizată (potențial de generare venit până la demararea construcției)
Parametri urbanistici (conform PUZ):
Regim de înălțime aprobat: P + 7 Etaje + Etaj Retras (ER)
POT (Procent de ocupare a terenului): 50%
CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 2,4
Destinație principală recomandată: Blocuri de locuințe colective
Avantaje pentru dezvoltatori:
Zonă cu cerere ridicată pentru apartamente noi și prețuri competitive pe mp
Posibilitate de construire a unui imobil cu zeci de unități locative, în funcție de proiectare
Acces imediat la infrastructura orașului – transport public, artere principale, facilități urbane
Vad excelent pentru dezvoltări mixte (rezidențial + spații comerciale la parter)
Proiect fezabil pentru investiții cu randament ridicat
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori interesați de proiecte solide într-o zonă urbană consacrată, cu potențial de vânzare rapidă și marjă de profit atractivă.
Recomandare Investițională:
Această proprietate este ideală pentru dezvoltatori care vizează proiecte rezidențiale compacte, cu vânzare rapidă și marjă de profit solidă, într-un oraș cu o piață imobiliară activă și în creștere. Poate fi de asemenea adaptată pentru dezvoltare mixtă (locuințe + birouri sau servicii), în funcție de strategia de portofoliu.
Cod ofertă / ID BLITZ: P150405
Id intern: P150405

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Spitalul Judetean"

păreri exprimate de 27 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.9

Siguranță 8.4

Calitate aer 7.6

Curățenie 7.5

Zone verzi 7.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 6.5

Educație 7.3

Sport 8.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.6

Magazine 8.0

Localuri 6.8

Parcări 5.4

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

8.1

Autobuz 8.2

Tramvai 7.9

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4028798

Casa cu 960 mp teren intravilan, urbanism constructie bloc P

5+ camere | 257 m² | Timis / Timisoara

580.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aeroport Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aeroport Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aeroport Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aeroport Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aradului Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aradului Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aradului Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aradului Apartamente vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Case-vile vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Terenuri vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia