GLX2146BV.Sgondea Ciprian
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 8
Număr Băi 3
Suprafața utilă 220 m²
Suprafață teren 293 m²
An finalizare construcție 2014
Nu include TVA Nu
Niveluri imobil 1
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oferta comision 0. Oferta Exclusiva. CASA RENOVATA INTEGRAL IN 2025 | TOTUL NOU, TE POTI MUTA IMEDIAT | ZONA CENTRALA BLUMANA DEALUL MORII, BRASOV Daca iti doresti o casa cu personalitate, aproape de centrul Brasovului, dar nu vrei sa-ti petreci urmatoarele luni ocupandu-te de renovari, santiere si amenajari, cred ca merita sa vezi aceasta proprietate. Situata pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 48, in zona centrala Blumana, Dealul Morii, la aproximativ 5 minute de centrul orasului, casa imbina farmecul unei constructii cu istorie cu confortul unei locuinte complet modernizate. Construita in anul 1930 si consolidata in 2014, proprietatea a beneficiat in 2025 de o renovare integrala, in cadrul careia practic totul a fost schimbat si inlocuit. Instalatiile electrice si sanitare, instalatiile termice, finisajele si celelalte elemente ale casei au fost refacute, astfel incat astazi vorbim despre o proprietate in care totul este nou si pregatit pentru a fi folosit. Cu alte cuvinte, nu cumperi o casa in care mai ai ceva de facut. O cumperi, iti aduci lucrurile si te poti muta! Casa are aproximativ 220 mp utili, 240 mp suprafata totala si este dispusa pe demisol, parter si pod. Terenul de 293 mp iti ofera si un spatiu exterior propriu, unde te poti bucura de putina liniste si intimitate, desi esti la doar cateva minute de centrul orasului. Interiorul este modern, luminos si bine organizat, iar incalzirea prin pardoseala, realizata cu ajutorul unei centrale termice, completeaza confortul oferit de aceasta locuinta. Un alt aspect interesant este versatilitatea proprietatii. Nu trebuie privita exclusiv ca o casa pentru locuit. Suprafata, compartimentarea si pozitionarea o fac potrivita si pentru alte destinatii: clinica medicala, cabinete, birou de avocatura, notariat sau chiar o investitie in regim hotelier/Airbnb, in functie de autorizatiile necesare. Proprietatea se afla in Zona Protejata 5 a municipiului Brasov, intr-un areal cu valoare arhitecturala si urbanistica, unde casele cu istorie dau personalitate intregii zone. Mi se pare ca unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este tocmai combinatia dintre pozitionare, suprafata, teren si faptul ca a fost renovata complet in 2025. Stii cat de greu este sa gasesti o casa in zona centrala, cu personalitate, care sa nu necesite investitii suplimentare si batai de cap cu renovarea? Aici ai toate aceste lucruri deja rezolvate. Ai o casa cu istorie, dar cu instalatii, finisaje si confort de actualitate. Te invit sa o vezi! Pentru ca, dincolo de fotografii si descriere, cred ca este genul de proprietate pe care trebuie sa o descoperi la fata locului. DATE IMPORTANTE: Suprafata utila: aproximativ 220 mp Suprafata totala: 240 mp Teren: 293 mp Regim de inaltime: Demisol Parter Pod An constructie: 1930 Consolidare: 2014 Renovare integrala: 2025 Instalatii electrice, sanitare si termice inlocuite Finisaje refacute Incalzire prin pardoseala Zona: Blumana, Dealul Morii, Brasov Aproximativ 5 minute de centrul orasului TOTUL NOU, FARA RENOVARI, FARA SANTIERE. TE POTI MUTA IMEDIAT! Pret-539000 euro, negociabil. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Blumana"
păreri exprimate de 9 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.3
Siguranță 8.5
Calitate aer 8.5
Curățenie 9.0
Zone verzi 7.7
Cultură și Educație
7.3Cultură 7.7
Educație 8.3
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
7.8Nivel de trai 7.4
Magazine 8.3
Localuri 7.7
Parcări 7.7
Zgomot 8.0
Transport în comun
7.7Autobuz 7.7
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4303877
Casa 8 camere renovata integral gradina Brasov.
8 camere | 220 m² | Brasov / Brasov
499.000 €
Raportează anunțul
499.000 eur
8 camere | 220 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
52.900 eur
Brasov / Zarnesti
Zarnesti / Brasov
265.000 eur
4 camere | 110 m² | Brasov / Zarnesti
Zarnesti / Brasov
84.500 eur
2 camere | 487 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
399.000 eur
7 camere | 293 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
52.900 eur
Brasov / Zarnesti
Zarnesti / Brasov
265.000 eur
4 camere | 110 m² | Brasov / Zarnesti
Zarnesti / Brasov
84.500 eur
2 camere | 487 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov