Aniela Panait
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 120 m²
Suprafață teren 117 m²
An finalizare construcție 1972
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 12+
Număr Băi 2
Mobilat și Utilat Complet
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 2
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului. Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking. Compartimentare Demisol + Parter: • living/dormitor • dormitor • 2 bai • bucătărie • hol • debara Mansardă: • 2 camere • baie • bucătărie Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. Avantaje importante • locație excelentă, în zona Brașovul Vechi • zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri • acces auto- rar întalnit în zonă • proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani • rating foarte bun: 9.1 pe Booking • fiecare apartament dispune de: - centrală termică proprie - aer condiționat Proprietatea generează un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Brasovul Vechi"
păreri exprimate de 75 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.8Sănătate 7.3
Siguranță 8.1
Calitate aer 7.9
Curățenie 7.8
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.7Cultură 7.8
Educație 8.0
Sport 7.5
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 7.3
Magazine 7.5
Localuri 8.0
Parcări 5.4
Zgomot 7.2
Transport în comun
8.2Autobuz 8.2
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4189563
Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sa...
4 camere | 120 m² | Brasov / Brasov
220.000 €
Raportează anunțul
220.000 eur
4 camere | 120 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
175.000 eur
3 camere | 75 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
280.000 eur
4 camere | 102 m² | Brasov / Cristian
Cristian / Brasov
160.000 eur
3 camere | 79 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
105.000 eur
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
160.000 eur
3 camere | 86 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
249.000 eur
3 camere | 99 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
370.000 eur
5+ camere | 171 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov