Nicolae Blaj
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 675 m²
An finalizare construcție 1890
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 1048 m²
Număr Băi 5
Comision cumpărător 2%
Stare proprietate De renovat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Pe Strada Lucian Blaga nr. 1 din Brașov, vă prezentăm o proprietate cu arhitectură distinctă, suprafețe generoase și potențial de restaurare și reconfigurare. Casa nu este clasată individual ca monument istoric, însă este amplasată într-o zonă construită protejată. Orice intervenție viitoare va trebui realizată cu respectarea reglementărilor urbanistice și a avizelor aplicabile. DATE PRINCIPALE: • teren: 1.048 mp • construcție principală cu regim S+P+M • suprafață construită la sol: 298 mp • suprafață desfășurată declarată: 842 mp • front stradal cumulat: aproximativ 36,7 metri Clădirea se remarcă prin fațada aproape simetrică, volumul central dominant, balconul curbat, arcadele, ornamentele arhitecturale și soclul masiv placat cu piatră. În trecut a fost inițiat un proiect amplu de reconversie a proprietății. Interiorul a fost decopertat, au fost realizate lucrări de subzidire și fundații izolate din beton armat, iar acoperișul a fost refăcut. Ferestrele originale din lemn au fost demontate și restaurate profesional în România, fiind pregătite pentru remontare. În forma actuală, proprietatea oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua procesul de consolidare și restaurare și de a configura spațiile în funcție de propriul proiect, cu respectarea documentațiilor tehnice și urbanistice aplicabile. O eventuală schimbare de destinație sau dezvoltarea unei funcțiuni comerciale va necesita parcurgerea procedurilor urbanistice și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Proprietatea se adresează unui cumpărător sau investitor care înțelege amploarea unui proiect de restaurare și dorește să valorifice o clădire reprezentativă, amplasată într-o poziție centrală a Brașovului. Planurile, expertiza tehnică și documentația disponibilă pot fi consultate înaintea vizionării. Id intern: EXP3276
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Centrul Istoric"
păreri exprimate de 73 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.2
Siguranță 8.8
Calitate aer 8.1
Curățenie 8.6
Zone verzi 8.3
Cultură și Educație
8.3Cultură 8.6
Educație 8.5
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.5Nivel de trai 7.6
Magazine 7.9
Localuri 8.8
Parcări 5.7
Zgomot 7.7
Transport în comun
8.6Autobuz 8.6
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4229265
Casă cu arhitectură deosebită, 842 mp și teren de 1.048
5+ camere | 675 m² | Brasov / Brasov
1.499.000 €
Raportează anunțul
516.120 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
58.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
307.930 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
87.360 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
280.000 eur
4 camere | 125 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
339.500 eur
4 camere | 125 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
250.000 eur
5+ camere | 200 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
257.500 eur
5 camere | 150 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov