Luminita Mitica

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 241 m²

Casa de epoca langa Piata Unirii | Traieste Bucurestiul a...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
395.000 €

Rată estimată

8.544 Lei/lună

Avans (15%)

294.473 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 241 m²

Suprafață teren 199 m²

An finalizare construcție 1910

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 12+

Număr Băi 2

Posibilitate parcare Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Numărul de locuri de parcare 1 

Traieste Bucurestiul autentic | Casa de epoca langa Piata Unirii | Bdul Marasesti

Daca nu cautati doar o casa, ci un loc in care sa va regasiti, opriti-va putin. S-ar putea sa fie exact locul pe care il cautati.

Exista case pe care le alegi pentru numarul de camere sau pentru suprafata si exista case pe care le alegi pentru ceea ce te fac sa simti.
Aceasta este una dintre ele.

Construita in jurul anului 1910, pe Bulevardul Marasesti, intr-una dintre zonele istorice ale Bucurestiului, casa pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX si ofera libertatea de a fi transformata intr-un camin autentic sau intr-un sediu reprezentativ pentru o activitate profesionala.

Renovata in perioada 2019-2020, acoperis refacut, instalatii electrice si sanitare schimbate, centrala proprie, incalzire pe toate nivelurile, video-interfon si sistem de supraveghere.

Arhitectura
Arhitectura este reprezentativa pentru perioada in care Bucurestiul se dezvolta accelerat, intr-un context cultural cunoscut drept Belle Époque, pastrand pana astazi eleganta si sobrietatea acelei epoci.

Casa reflecta arhitectura eclectica urbana specifica acelei perioade, cu influente neoromanesti discrete. Farmecul Bucurestiului de inceput de secol

Detalii precum ancadramentele decorative ale ferestrelor, streasina ampla cu lemn aparent, marchiza metalica de la intrare si sobele originale de teracota contribuie la identitatea unei case care si-a pastrat caracterul peste mai bine de un secol.

Spatiul
Suprafata utila totala este de 241 mp, distribuita astfel:
-Parter – 117 mp 
-Pod inalt – 66 mp 
-Demisol/pivnita – 56 mp 

Parterul reprezinta zona locuibila principala si cuprinde patru camere inalte, de peste 3 metri, doua bai si bucatarie.
Podul ofera posibilitatea extinderii spatiului existent, in functie de nevoile viitorului proprietar.
Subsolul beneficiaza de incalzire in pardoseala si poate deveni zona de hobby, crama, sala de sport, atelier sau spatiu tehnic.

Terenul masoara 199 mp, iar curtea libera 50 mp.

Este o casa care poate evolua odata cu proprietarul ei, una dintre calitatile acestei proprietati fiinf flexibilitatea.
Poate deveni o locuinta spectaculoasa pentru o familie care apreciaza casele cu istorie sau poate gazdui un cabinet, un birou de arhitectura, o firma de consultanta, un studio creativ ori alte activitati care cauta o adresa cu personalitate.
Viitorul proprietar va putea adapta spatiul in functie de propriile nevoi si propria viziune.

Amplasare
Locatia ofera acces rapid catre unele dintre cele mai importante puncte ale orasului, mers pe jos:
- aproximativ 10 minute pana la Piata Unirii si metrou
- aproximativ 8 minute pana la Parcul Carol
- aproximativ 15 minute pana la Parcul Tineretului
- acces rapid catre Bulevardul Unirii, Centrul Vechi si Palatul Parlamentului
Zona este reprezentativa pentru Bucurestiul istoric, unde numeroase case de epoca au fost restaurate si readuse la viata.

Cui i se potriveste aceasta casa?
Nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care vede dincolo de finisaje.
Pentru cineva care apreciaza arhitectura, caracterul unei case vechi si libertatea de a o modela dupa propriul stil.

Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu identitate, intr-o zona istorica a Bucurestiului, ve invit, cu drag, sa o descoperiti.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 August
10 August
11 August
12 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Unirii"

păreri exprimate de 76 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.7

Sănătate 7.3

Siguranță 7.9

Calitate aer 5.4

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.2

Cultură 7.3

Educație 7.1

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.8

Localuri 8.6

Parcări 6.0

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.4

Contactează utilizatorul

ID: 4228122

Casa de epoca langa Piata Unirii | Traieste Bucurestiul a...

4 camere | 241 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

395.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.