Bora Mihnea
Proprietar
Specificații
Comision cumpărător 0%
Niveluri imobil 2
Mobilat și Utilat Complet
Suprafața utilă 250 m²
An finalizare construcție 2000
Posibilitate parcare Da
Acceptă schimburi Da
Clasa energetică C
Suprafață teren 417 m²
Număr camere 9
Stare proprietate Bună
Numărul de locuri de parcare 3
Număr Băi 3+
Utilități Canalizare, Încălzire, Gaz, Curent, Apă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, cu potențial ridicat investițional, situată în cartierul Gheorgheni, într-o zonă cu numeroase facilități economice și sociale. Casa dispune de 9 camere, fiind structurată în 4 unități locative independente și un spațiu comercial, o combinație ideală pentru locuire și generare de venit pasiv. Proprietatea se află pe un teren de 417 mp, dintre care aproximativ 250 mp reprezintă curte liberă, iar frontul la stradă este de 12 m. Structura proprietății ???? Spațiul comercial Construit în anii ’70, cu o suprafață de 60 mp, este amplasat la stradă și compartimentat în două camere, fiecare cu baie proprie și acces separat, fiind potrivit pentru doi agenți economici. ???? Zona rezidențială (D+P+Etaj+M) – edificată în 1985 Dispune de două intrări separate: – una către locuința de la parter; – una către cele trei unități locative situate la etaj și mansardă. Compartimentare rezidențială Demisol: pivniță utilă pentru depozitare. Parter – locuință cu acces separat: • hol de acces • living + bucătărie open-space • 2 dormitoare • 1 baie • dressing Etaj – două unități locative distincte: 1. Apartament: hol, living + bucătărie open-space, 1 dormitor, 1 baie, terasă amenajată 2. Apartament: living, bucătărie, 1 dormitor, dressing, 1 baie, terasă Mansardă – apartament individual: • hol • living • 1 dormitor • 1 baie • balcon Curtea și facilitățile exterioare În partea din spate se află o terasă acoperită, amenajată cu jacuzzi și zonă de grătar – un spațiu perfect pentru relaxare. Curtea permite parcarea a două autoturisme. Avantaje și potențial Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru o familie care dorește să locuiască într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Gheorgheni, beneficiind totodată de un venit pasiv stabil prin închirierea spațiului comercial. Se vinde finisată, mobilată și utilată, cu C.F. separat pentru spațiul comercial, cel rezidențial și teren. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Garantăm un parteneriat avantajos pentru ambele părți.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gheorgheni"
păreri exprimate de 216 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 7.8
Siguranță 8.3
Calitate aer 7.4
Curățenie 7.9
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.8Cultură 7.0
Educație 8.3
Sport 8.2
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.5
Magazine 8.1
Localuri 7.5
Parcări 6.0
Zgomot 7.2
Transport în comun
7.1Autobuz 8.3
Tramvai 5.9
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4094530
Casa de vanzare Cluj-Gheorgheni
9 camere | 250 m² | Cluj / Cluj-Napoca
700.000 €
Raportează anunțul
100.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
489.000 eur
5 camere | 182 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
680.000 eur
5 camere | 234 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
464.900 eur
4 camere | 125 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj