Casa in Marghita, in zona stadionului

Va invitam sa descoperiti o proprietate unica, cu un potential deosebit de exploatare, atat in domeniul HORECA, respectiv regim hotelier, bar, restaurant, rezidential, cat si mixt, situata in municipiul Marghita.
Este vorba de o casa cu teren aferent in zona semicentrala a orasului, cu etaj si mansarda.
Suprafata utila desfasurata este de 370 mp, impartiti in 210 mp la parter si 160 la etaj.
La parter intrarea se face direct din strada intr-un spatiu de primire foarte luminos, cu o camera laterala si un grup sanitar, iar apoi continuand in fata se intra intr-o sala de 126 mp, un coridor si bucataria. La capatul coridorului se face accesul catre etaj, unde avem un living spatios, impreuna cu 4 camere, o baie si terasa. In plus, pe partea dreapta se afla inca un hol cu bucatarie, 2 dormitoare si baie. In spatele proprietatii se desfasoara terenul in suprafata de 400 mp, amenajat cu pomi fructiferi si ingradit cu garduri din beton si lemn. Constructia este din anul 1996, realizata cu atentie la detalii si cu materiale de inalta calitate. Structura este din cadre de beton armat cu pereti portanti din caramida, si fundatie de beton. Usile si ferestrele de exterior sunt din PVC cu sticla termopan, iar usile de interior din lemn cu sticla.
Incalzirea se face prin centrala termica pe gaz, conectata la calorifere cu tevi de cupru, pe langa care gasim si o soba de teracota la parter. De asemenea, proprietatea este dotata cu sistem de aer conditionat.
Imobilul este situat in apropierea stadionului, la 5 minute de mers pe jos de centru, cu acces pietonal, multe locuri de parcare si o vizibilitate excelenta.
Vecinitatea strandului termal reprezinta un avantaj pentru cei care considera o activitate in domeniul turistic, cum ar fi un mic hotel, pensiune, restaurant sau alte facilitati.
Proprietatea ofera o suprafata generoasa si gandita inteligent, permitandu-va sa o impartiti in mai multe apartamente sau sa o adaptati in functie de nevoile dumneavoastra specifice. Fie ca doriti sa creati unitati de cazare separate sau sa combinati spatiul de locuit cu cel comercial, acest imobil va ofera libertatea de a-l personaliza in modul dorit.
Daca aceasta oportunitate v-a captivat atentia, nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru a organiza o vizita.