BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 308 m²
Suprafață teren 726 m²
Număr Băi 5
Stare proprietate De renovat
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz va propune o proprietate cu dublu front stradal și potențial investițional excepțional – zona Piața Traian. La câțiva pași de Piața Traian, într-un cartier cu identitate puternică și aflat într-un proces vizibil de regenerare urbană, această proprietate spune o poveste despre trecut, dar mai ales despre viitor. Zona se află constant în atenția autorităților locale, iar dinamica dezvoltării o transformă într-un punct strategic pentru investiții pe termen mediu și lung. Imobilul este o casă apartamentată, cu două fronturi stradale la două străzi paralele — un detaliu rar, cu impact direct asupra valorii și flexibilității de utilizare. În prezent, clădirea este compartimentată în 5 unități locative individuale, însă configurația reală permite existența a 6 apartamente, oferind multiple scenarii de reorganizare și exploatare. Construcția este integral renovabilă, un avantaj real pentru cei care doresc să creeze un proiect personalizat, adaptat cerințelor actuale ale pieței. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, cu gazul disponibil la poarta imobilului, pregătit pentru racordare. ✨ Elementul-cheie al acestei proprietăți este terenul generos, un atu extrem de valoros într-o zonă centrală cu potențial ridicat. Acesta oferă oportunități concrete pentru: dezvoltare sau extindere recompartimentare inteligentă proiecte cu destinație mixtă Datorită poziționării și structurii existente, imobilul se pretează excelent pentru: regim hotelier sau aparthotel birouri, cabinete, spații creative închiriere pe termen mediu sau lung, pe unități individuale Este o proprietate care nu se limitează la ce este astăzi, ci invită la viziune — o investiție într-o zonă cu istorie, dar mai ales cu un viitor bine conturat. ???? Sursa imaginilor: Wikimedia Commons (licență Creative Commons – atribuție obligatorie) Cod ofertă / ID BLITZ: P163859 Id intern: P163859
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Traian"
păreri exprimate de 34 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.2Sănătate 6.4
Siguranță 6.8
Calitate aer 5.7
Curățenie 6.0
Zone verzi 6.3
Cultură și Educație
6.1Cultură 5.7
Educație 6.8
Sport 5.7
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 6.4
Magazine 7.5
Localuri 7.0
Parcări 6.1
Zgomot 6.9
Transport în comun
8.1Autobuz 7.6
Tramvai 8.6
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4127153
Casa individuala, 5 apartamente, 308 mp, zona Traian
5+ camere | 308 m² | Timis / Timisoara
230.000 €
Raportează anunțul
89.900 eur
2 camere | 48 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
19.000 eur
Suceava / Suceava
Suceava / Suceava
197.000 eur
4 camere | 360 m² | Suceava / Scheia
Scheia / Suceava
118.000 eur
3 camere | 72 m² | Cluj / Dej
Dej / Cluj
249.900 eur
4 camere | 125 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
200.000 eur
2 camere | 64 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
350.000 eur
5 camere | 159 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
220.000 eur
5+ camere | 158 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis