Rares Branea

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 119 m²

Casa individuala de lux, 119mp, teren 600mp, panoramic, P...

Cluj / Popesti
309.999 €

Rată estimată

6.535 Lei/lună

Avans (15%)

231.104 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 119 m²

Suprafață teren 600 m²

Număr camere 4

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2025

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Rezonabilă

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Bugra Imobiliare vă prezintă un proiect rezidențial exclusivist, conceput pentru cei care își doresc liniște, natură și confort premium, la doar câteva minute de oraș. O proprietate care reușește să combine perfect eleganța unei case moderne cu farmecul unei locații spectaculoase lângă pădure.

Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, oferind spațiul ideal pentru o viață confortabilă, cu intimitate și deschidere către natură. Ansamblul este format din opt case individuale, fiecare beneficiind de acces pe drum privat asfaltat, iluminat public și sens giratoriu, conceput pentru un trafic facil și sigur.

Un element cu adevărat special al proiectului este parcul privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv rezidenților, un loc unde copiii se pot juca în siguranță, iar serile de vară pot fi petrecute în liniște, într-un cadru verde și relaxant.

Locuințele sunt construite cu accent pe calitate și eficiență energetică:

• încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
• tâmplărie premium Rehau
• acoperiș cu țiglă metalică Bilka
• izolații și finisaje de calitate superioară
• pod izolat cu vată minerală de 20 cm
• detalii arhitecturale elegante cu inserții de piatră naturală

Pentru un confort complet și costuri reduse pe termen lung, există și opțiunea instalării de panouri fotovoltaice și pompă de căldură, adaptate nevoilor viitorilor proprietari.

Compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne

Parterul este dedicat zonei de zi și socializării:

-Hol de acces
-Living generos cu bucătărie open-space
-Cămară
-Baie
-Terasă acoperită de 22,5 mp, perfectă pentru mesele în aer liber
-Garaj de 25 mp pentru două mașini, cu acces direct în casă

Etajul oferă un spațiu intim și bine organizat:

-Hol
-3 dormitoare
-3 dressinguri
-2 băi
-Balcon și terasă cu priveliște deosebită asupra zonei verzi

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, iar conexiunea la internet și televiziune prin fibră optică este disponibilă.

Localizarea este un alt mare avantaj: o zonă superbă, aproape de pădure, cu drum asfaltat până la proprietate, transport public în apropiere și trei căi de acces către Cluj-Napoca – la aproximativ 3,5 km de intrarea în oraș și 8 km de centru.

În plus, pentru investitori sau dezvoltări viitoare, există disponibilă și o parcelă de 3511 mp la strada principală, cu proiect pentru pensiune.

Această proprietate nu este doar o casă – este un stil de viață, unde liniștea naturii, spațiul generos și proximitatea orașului creează echilibrul perfect între relaxare și dinamica urbană.

Dacă vă imaginați diminețile într-o casă luminoasă, cu priveliște către natură și serile petrecute pe terasă, într-un cadru liniștit, Bugra Imobiliare vă invită să descoperiți această proprietate la o vizionare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

20 Martie
21 Martie
22 Martie
23 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4145572

Casa individuala de lux, 119mp, teren 600mp, panoramic, P...

4 camere | 119 m² | Cluj / Popesti

309.999 €


Raportează anunțul