Alin Moldovan

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 160 m²

Casă Individuală D+P+E | 160 mp Utili | Floresti | Zona Er

Cluj / Floresti
410.000 €

Rată estimată

9.351 Lei/lună

Avans (15%)

322.260 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 160 m²

An finalizare construcție 2022

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 416 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Comision cumpărător 2%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vând casă unifamilială individuală (finalizată în 2022), construită pe un teren de 412 mp, situată într-o zonă liniștită, ferită de agitație, la doar câțiva pași de pădure.
​Proprietatea este intabulată (deține Carte Funciară la zi), complet finisată, mobilată și echipată tehnic peste standardele pieței. Se poate preda imediat.
​COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE CONFORM PROIECTULUI
​1. SUBSOL: 40 mp construiți
​Spații incluse: Cameră tehnică / centrală (11.12 mp utili) + Pivniță / Beci uscat (11.22 mp utili).
​2. PARTER: 53.08 mp utili
​Living + Zonă Dining: 27.21 mp (cu ieșire directă pe terasă)
​Bucătărie (închisă): 12.30 mp
​Cămară: 2.14 mp
​Hol acces: 7.13 mp
​Baie de serviciu: 4.30 mp
​Casa scării: 3.14 mp
​Exterior Parter: Terasă/Balcon exterior de 15.20 mp + Terasă acces de 3.20 mp.
​3. ETAJ: 58.74 mp utili
​Dormitor Matrimonial: 16.06 mp
​Dressing separat: 6.08 mp
​Dormitor 2: 12.23 mp
​Dormitor 3: 12.06 mp
​Baie principală: 4.00 mp
​Baie secundară: 3.51 mp
​Hol etaj: 4.80 mp
​Exterior Etaj: Balcon de 6.12 mp.
​SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI DOTĂRI PREMIUM
​Sistem de Încălzire Hibrid (9.000 €): Pompă de căldură cu dublu circuit + centrală termică pe gaz Viessmann. Sistem mixt: încălzire prin pardoseală combinată cu radiatoare.
​Finisaje de Stejar (4.000 €): Scări interioare realizate din lemn masiv de stejar (grosime 5 cm).
​Structură & Izolație: Cărămidă de 25 cm, armături din fier de 16 mm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și învelitoare din țiglă metalică Bilka.
​CURTE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE
​Teren liber: 300 mp amenajați cu pavaj și curte împrejmuită (gard din beton, metal și gard viu).
​Foișor închis (12 mp): Structură izolată termic (polistiren de 5 cm), utilizabilă ca bucătărie de vară sau spațiu de relaxare indiferent de anotimp.
​Utilități complete: Apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică, internet de mare viteză și cablu TV.
​UBICAȚIE ȘI FACILITĂȚI ÎN APROPIERE
​Educație: Liceul Teoretic „Dumitru Tăuțan” (198 m), Creșa Cetatea Fetei (449 m).
​Comerț & Servicii: Supermarket PENNY (719 m), stații de transport în comun, farmacii, săli de sport.
​Casa se predă mobilată și utilată conform imaginilor și se poate elibera imediat.
Pret 410 000 Euro
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stam la dispoziție.
ID Intern:P7461
Id intern: P7461

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

21 August
22 August
23 August
24 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4237416

Casă Individuală D+P+E | 160 mp Utili | Floresti | Zona Er

4 camere | 160 m² | Cluj / Floresti

410.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.