Direct proprietar, vand casa in Sat Rosu, comuna Chiajna , situata pe Str. Gura Leului(intre Str. Bacriului si Str. Viitorului). Situata intr o zona linistita de case, fara blocuri in jur.

Proprietatea este formata din 2 apartamente cu intrare separata, cate un apartament per etaj. Este ideala pentru 2 familii sau pentru locuinta+ sediu firma.

Ambele apartamente se vand partial mobilate si pot fi locuite imediat, insa cel de la parter ar avea nevoie de o renovare(zugravit, gresie, faianta, parchet, mobila moderna, etc.). 

Suprafata totala teren 292mp plus 108mp drum de servitute. 

Suprafata utila parter: 79 mp + terasa de 12.8 mp
Suprafata utila etaj: 79 mp

Toate actele sunt in regula(acte proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic, etc.) si poate fi cumparata cu credit ipotecar.

Detalii:

Utilitati: gaz, curent, apa retea, canalizare, internet/TV Digi
Material: BCA tencuit la interior si exterior
Clasa energetica: B
Regim inaltime: P+1+ Pod( doar de depozitare)
Izolatie termica: polistiren de 10 cm
Amprenta casei: 98 mp
Curte libera: 194 mp
Ferestre: termopan
Acoperis: tigla metalica montata in 2024
Incalzire: centrala termica cu boiler incorporat de 32kw si calorifere
Inaltime camere: 2.7m
Gradina: trandafiri, cais, visin, etc.
Gratar: da, din caramida si acoperit

Distante masurate pentru mersul pe jos cu Google Maps:

Statie metrou Pacii: 2.3km - 30 min
Lacul Morii: 700m - 10 min
Mega Image/Carrefour: 650m - 9 min
Lidl Uverturii: 1.3km - 17 min
Piata Gorjului: 2.4km - 32 min
Gradinita: 250 m - 3 min
Farmacie/ cafenea de specialitate: 700 m - 10 min
Cabinet veterinar: 600m - 9 min
Parc cu loc de joaca pentru copii: 500m - 7 min
Dinamic Parc: 1.2km - 15 min
Brutarie/cofetarie: 550m - 7 min

Pentru alte detalii sau pentru programare vizionare sunati la numarul din anunt. Multumesc.