Casă individuală generoasă , cu aproximativ 300 mp utili, teren de 620 mp, demisol, garaj integrat și panoramă superbă, situată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, la aproximativ 15 minute de centrul mun. Cluj-Napoca.Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și flexibilitate: zonă de zi generoasă, etaj dedicat dormitoarelor, mansardă multifuncțională și demisol ce poate fi amenajat ca SPA, cramă sau zonă de relaxare.Imobilul are o suprafață desfășurată de aproximativ 300 mp (parter, etaj si mansarda), este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp, cu teren liber de aproximativ 435 mp și oferă multiple posibilități de amenajare, de la zone ample de locuit până la spații dedicate relaxării, lucrului de acasă și activităților recreative.Preț: 495.000 euro cu TVA incluscomision 0% pentru cumpărătorse acceptă credit bancarposibilitate de personalizare a compartimentării și finisajelordesign interior oferit gratuitdesignul interior și exterior poate fi adaptat cerințelor viitorului proprietarexecuția finisajelor, mobilierului și amenajărilor se bugetează separatCaracteristici principalesuprafață desfășurată: aprox. 400 mp (parter, etaj si mansarda)suprafață utilă: aprox. 300 mpdemisol: aprox. 30 mpgaraj integrat: aprox. 28 mpteren: aprox. 620 mpteren liber: aprox. 435 mpregim: demisol + parter + etaj + mansardăgaraj integratcurte proprieterasă generoasăposibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcaredrum privattransport în comun la aprox. 250 mdouă variante de acces către centrul mun. Cluj-Napoca15 min cu masina pana in Piata Mihai Viteazul, mai aproape decat zonele Floresti, Borhanci, Corusu, Apahida, BaciuParter – zona de zi- poate fi amenajat într-un concept elegant și contemporan, cu:living amplubucătărie cu insulădiningacces direct către terasăbaiebirouzonă fitness / hobbygaraj integratSpațiul de zi poate fi configurat open-space sau compartimentat, în funcție de preferințele viitorului proprietar.Etaj – zona privată- destinat zonei de noapte și poate include:dormitor matrimonialdormitoare pentru copiidormitor pentru oaspețidouă băidressingurispații de depozitarehol privatConfigurația permite atât organizarea unei familii numeroase, cât și transformarea unuia dintre dormitoare în birou, dressing sau cameră multifuncțională.Mansardă – spațiu pentru lifestyle- poate deveni una dintre cele mai interesante zone ale proprietății:birou / home officecameră gamingsală fitnesslounge de relaxarecameră hobbyspații de depozitareEste un nivel care poate fi adaptat în totalitate stilului de viață al familiei.Demisol – zonă premium de relaxare- poate fi amenajat în mai multe variante:SPA privat cu jacuzzi și saunăcameră de relaxarevestiarcramăzonă de degustarecămarăspațiu tehnic și depozitareAceastă flexibilitate permite transformarea demisolului într-o zonă exclusiv dedicată relaxării sau într-un spațiu practic pentru întreaga familie.Construcție și confortîncălzire în pardosealătâmplărie de calitatetermoizolație performantăacoperiș antracitsuprafețe vitrate generoasetoate utilitățilefibră opticăposibilitate de personalizare a instalațiilor și finisajelorPersonalizareProprietatea se află într-un stadiu care permite încă adaptarea conceptului final. Se pot personaliza:compartimentareabucătăria și livingulbăiledressingurilemansardademisolulfinisajelemobilieruliluminatuldesignul interioramenajarea terasei și a curțiiImaginile și randările sunt orientative și ilustrează câteva dintre posibilitățile de amenajare. Configurația, finisajele, mobilierul și designul interior și exterior pot fi personalizate în funcție de cerințele cumpărătorului.Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4Preț: 495.000 euro cu TVA inclus negociabilPentru cei care își doresc o proprietate mai compactă, în același ansamblu rezidențial este disponibilă și o variantă de casă individuală cu aproximativ 140 mp utili la parter, demisol de 30 mp, garaj de aproximativ 28 mp și teren de 640 mp, in zona Popesti, Baciu.Proprietatea oferă aceleași avantaje ale ansamblului — zonă exclusiv de case, drum privat, liniște și acces rapid către centrul mun. Cluj-Napoca — într-o configurație mai eficientă și mai ușor de administrat.