CASA NOUA DE VANZARE IN OTOPENI CENTRAL120 mp utili | 240 mp teren | 3 dormitoare | 3 bai | 2 locuri de parcare in curtea privata | DIRECT DEZVOLTATORCasa este situata in Otopeni Central, in imediata apropiere a Primariei, pe o strada privata, retrasa si linistita, dar cu acces rapid catre principalele puncte de interes din Otopeni si Bucuresti.O proprietate construita pentru o familie care isi doreste confort, spatiu, intimitate si o locatie foarte bine pozitionata.Casa este racordata la toate utilitatile orasului:- Apa.- Canalizare.- Gaz.- Energie electrica trifazica, 12 kW.COMPARTIMENTARECompartimentarea este gandita eficient, cu spatii generoase si bine proportionate.Parter:- Living generos.- Bucatarie separata.- Baie.- Spatiu de depozitare sub scara.- Acces catre terasa de 18 mp.- Acces direct catre curtea privata.Etaj:- Dormitor matrimonial cu dressing foarte spatios.- Baie matrimoniala cu cada.- Doua dormitoare secundare.- Baie secundara cu dus si rigola in pardoseala.Casa dispune de 120 mp utili si 174 mp suprafata construita, fiind amplasata pe un teren de 240 mp, la care se adauga 80 mp drum de servitute.CURTE SI PARCARECurtea privata a casei ofera spatiu verde, intimitate si doua locuri de parcare alaturate, amplasate integral in interiorul proprietatii.Accesul auto se face printr-o poarta culisanta automatizata, care poate fi actionata atat prin telecomanda, cat si de pe telefon.CONFORT SI EFICIENTAIncalzirea casei se realizeaza prin centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri.Fiecare etaj beneficiaza de propriul repartitor, complet separat, iar fiecare camera dispune de automatizare si control individual al temperaturii. Aceasta configuratie permite reglarea independenta a temperaturii in fiecare incapere, oferind un confort sporit si contribuind la eficientizarea consumului de gaz si la reducerea costurilor de incalzire.Tamplaria este Salamander, profil cu 7 camere si geam tripan, oferind un nivel ridicat de izolare termica si fonica. Ferestrele generoase asigura lumina naturala si ventilatie eficienta in fiecare camera.Casa este pregatita pentru tehnologia actuala, avand cablare Cat6 pentru internet si TV in toate camerele, fiind potrivita inclusiv pentru work from home sau scoala online.Un avantaj important il reprezinta placa de beton peste etaj, care ofera un plus de soliditate si confort si permite, in functie de proiect si autorizare, dezvoltarea ulterioara a unei mansarde.LOCATIELocatia ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate si liniste. Primaria, magazinele, scolile, serviciile si mijloacele de transport sunt in apropiere, iar accesul catre DN1, Aeroport si Bucuresti se face rapid.PRET285.000 EUR - varianta la alb.301.000 EUR - varianta la gata, cu finisaje complete, pregatita pentru mutare.Tranzactie directa cu dezvoltatorul.Fara comision.Se accepta plata cash sau credit ipotecar preaprobat.Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invit sa ne contactati.O casa noua, racordata la toate utilitatile, cu curte privata, doua locuri de parcare in interiorul proprietatii si o locatie centrala in Otopeni.