Janina Peste
Consultant imobiliar
Specificații
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr camere 4
Număr Băi 3
Suprafața utilă 115 m²
Suprafață teren 330 m²
An finalizare construcție 2026
Nu include TVA Nu
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
Va propunem spre vanzare o vila moderna si spatioasa, situata intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, in Prelungirea Ghencea ndash; Margelelor - Bragadiru Rezidential.
1. Avantajele zonei si ale locatiei
Casa individuala prezentata de agentia Activimob este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita si bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de strada Margelelor sau de Cartierul latin, precum si de statiile mijloacelor de transport in comun.
In imediata apropiere se regasesc numeroase puncte de interes:
Scoala de stat
Gradinite
Lidl
Kaufland
Parcul Ghidigeni
Piata Cartierul Latin
Statii STB si maxi-taxi
Un avantaj important il reprezinta accesul rapid catre Bucuresti si catre principalele zone comerciale si de interes din vestul Capitalei.
2. Avantajele tehnice si constructia
Vila este construita in perioada 2025-2026, are un regim de inaltime P 1 pod si beneficiaza de un teren total de 330 mp.
Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori si compartimentarile interioare sunt executate din caramida Porotherm de calitate superioara.
La exterior, imobilul beneficiaza de termoizolatie cu polistiren de 10 cm, contribuind la un confort termic ridicat si la eficienta energetica a locuintei.
Un avantaj important al constructiei il reprezinta faptul ca peste etajul 1 exista placa de beton, oferind un plus de rezistenta si confort.
3. Compartimentarea vilei
Parter
Parterul este gandit pentru a oferi un spatiu de zi generos, luminos si functional si cuprinde:
bucatarie inchisa cu acces la terasa din spatele casei;
living
grup sanitar;
Etaj
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Prelungirea Ghencea"
păreri exprimate de 65 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.5Sănătate 5.7
Siguranță 7.9
Calitate aer 6.2
Curățenie 6.6
Zone verzi 5.8
Cultură și Educație
5.7Cultură 4.5
Educație 6.5
Sport 6.2
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.4
Magazine 7.2
Localuri 6.8
Parcări 5.3
Zgomot 7.0
Transport în comun
5.7Autobuz 7.5
Tramvai 5.4
Metrou 4.1
Contactează utilizatorul
ID: 4271509
- Casa Individuala - Prelungirea Ghencea - Margelelor - 33
4 camere | 115 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
235.000 €
Raportează anunțul
235.000 eur
4 camere | 115 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
4 camere | 160 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
240.000 eur
4 camere | 135 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
235.000 eur
4 camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
4 camere | 160 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
240.000 eur
4 camere | 135 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
235.000 eur
4 camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
235.000 eur
4 camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov