Casă individuală zona București-Ilfov în Măgurele ap...

Casă individuală 120mp la câteva minute de București în cartierul nou de case-vile din cartierul Alunișu,  la câteva zeci de metri de pădurea din jurul Institutului de Cercetare Măgurele.  Un imobil accesibil și la propriu și la figurat.  Avem acces facil din București Antiaeriană - Șoseaua Măgurele, din Centura București care se face la două benzi pe sens, din Giurgiului cu acces facil la viitoarea stație de Metrou (Gara Progresu- ce va lega direct spre Gara de Nord-Victoriei).  Acces facil la mijloace de transport și centre comerciale, școli și grădinițe. Casa este dispusă pe două nivele, parter și etaj, este recepționată 2022 și finalizată 2025, este apoape gata de mutat, trebuie doar personalizată.  Casa este individuală, singur curte, imobilul neavând calcan pe nici o parte și bucurându-se astfel de un plus de siguranță și intimitate.  Parterul este primitor și oferă acces și spre zona de tarasă din spatele casei. Avem o suprafață de aproximativ 70-75 de metri pătrați pe parter și 70 mp la etaj. Parterul include un living spațios ce poate avea și funcție de salon, de dinning, loc de joacă pentru cei mici și zonă de socializare sau de loisir pentru cei mari, living care permite accesul spre terasă și curte, o bucătărie mare, închisă, care poate fi simultan locul de gătit și de luat masa, bucătărie luminoasă orientată către sud și un grup sanitar care beneficiază de fereastră. La etaj avem 3 dormitoare și un grup sanitar cu posibilitatea de a mai amenaja unul. Dormitorul matrimonial aflat în capătul scărilor este orientat către sud și beneficiază de balcon deschis și de un dressing ce poate fi transformat în baie matrimonială. Alături de baia de la etaj avem un dormitor mai micuț de 10mp care poate fi camera copiilor, acest dormitor este orientat spre răsărit și mai avem un dormitor mare care este orientat spre  curtea din spatele casei, spre apus. Din holul de la etaj avem acces și spre pod unde se poate amenaja o zonă de depozitare. Acoperișul casei este nou, tip Lindab, iar casa este izolată pe exterior cu polistiren de 10 EPS 100.  Casa beneficiază de curent electric cu contorizare proprie și avem o instalație electrică foarte bine făcută cu un panou electric ce asigură mai multe circuite, avem numeroase prize duble dispuse în fiecare încăpere, se poate încălzi și electric iar gazele sunt în apropiere, și canalizarea la fel, la colțul străzii 250m, recomandarea proprietarului este însă încălzirea pe peleți datorită prețului mai mic . Apa menajeră este captată din puțul propriu, fosa septică este deasemenea proprie doar acestui imobil. Vă oferim o casă nouă pe care o puteți personaliza după bunul plac. Prețul include TVA, Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum 94. La vizionare se semnează contractul de prestări servicii cu agenția, comisionul agenției fiind de 2%+TVA.  Vă aștept să luați o decizie valoroasă, o decizie care trebuie totuși luată în timp util deoarece este ofertă unică.