Duta Daniel

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 171 m²

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
435.000 €

Rată estimată

10.243 Lei/lună

Avans (15%)

348.539 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 171 m²

Suprafață teren 232 m²

Număr camere 5

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2025

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Mobilat și Utilat Nemobilat 

Sector 4 | Bulevardul Nițu Vasile | Sun Plaza – Metrou Piața Sudului

Vă propunem spre cumpărare o proprietate cu dublă funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc să îmbine confortul unei locuințe cu dezvoltarea propriei afaceri.

Amplasată direct la Bulevardul Nițu Vasile, vila beneficiază de vizibilitate stradală excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru showroom, reprezentanță, birouri, salon sau alte activități de servicii.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a separa zona profesională de cea rezidențială: vă puteți bucura de expunere în fața clienților și partenerilor, păstrând în același timp intimitatea și liniștea necesare vieții de familie.

COMPARTIMENTARE

Parter:

Living generos cu bucătărie open-space;

Dormitor spațios;

Posibilitate de amenajare a unui grup sanitar;

Acces către curte.

Etaj:

3 dormitoare;

2 grupuri sanitare;

Hol central spațios, decomandat;

Balcon cu vedere către curte și împrejurimi.

Suprafețele generoase și configurația interioară permit adaptarea spațiului în funcție de necesități, inclusiv prin recompartimentarea zonelor ample pentru amenajarea mai multor camere, cabinete, birouri sau spații de lucru.

CONSTRUCȚIE ȘI POTENȚIAL

Imobilul este realizat pe structură metalică, concepută pentru rezistență, cu planșeu din beton armat între parter și etaj.

Configurația constructivă și spațiile disponibile oferă flexibilitate pentru personalizarea proprietății în funcție de proiectul viitorului proprietar, cu respectarea soluțiilor tehnice și a autorizărilor necesare.

LOCALIZARE

Acces direct din Bulevardul Nițu Vasile;

Mall Sun Plaza și Metrou Piața Sudului în proximitate;

Stație de autobuz la aproximativ 100 m;

Acces facil către Piața Sudului, Big Berceni și La Castani;

Școli, grădinițe, magazine și restaurante în apropiere.

DOCUMENTAȚIE ȘI UTILITĂȚI

Documentația imobilului este în curs de finalizare, iar racordarea la energie electrică și gaze este în lucru. Situația acestora va fi prezentată transparent la vizionare.

O proprietate versatilă, pentru cei care vor mai mult decât o simplă locuință!

Fie că vă doriți o casă cu showroom propriu, o reprezentanță cu zonă rezidențială sau un spațiu personalizat pentru afacerea dumneavoastră, această vilă merită descoperită.

Vizibilitate pentru afacere. Intimitate și confort pentru familie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați! Daniel Apulum94. Facilităm și achiziția prin credit ipotecar cu ajutorul brokerilor și băncilor partenere.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Noiembrie
08 Noiembrie
09 Noiembrie
10 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4258869

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard

5 camere | 171 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

435.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.