Georgiana Pasat
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 233 m²
Suprafață teren 365 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 2
An finalizare construcție 1933
Număr Băi 3+
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate De renovat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oferim spre vanzare o vilă interbelică – oportunitate două deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou.
Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.
Pret: 550 000€
Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.
Date tehnice relevante pentru investiție:
Suprafață desfășurată: 233,58 mp
Suprafață construită: 116,79 mp
Suprafață teren: 250,74 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj
Structură: cărămidă
An construcție: 1933
Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare
3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple
Centrală termică
Toate utilitățile în casă
Destinații investiționale posibile:
birouri / sediu firmă
clinică medicală / stomatologică
cabinet avocatură / notariat
centru educațional / afterschool
aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)
Argumente investiționale:
amplasare urbană cu cerere constantă
vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată
teren cu dublă deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potențial de creștere a valorii după renovare
potrivită pentru buy & hold sau value-add
Localizare:
Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).
Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.
Preț: 550 000 euro
Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%.
Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0743.655.022 – Georgiana Pasat.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iancului"
păreri exprimate de 150 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 7.5
Siguranță 7.8
Calitate aer 5.8
Curățenie 6.6
Zone verzi 6.7
Cultură și Educație
7.1Cultură 6.1
Educație 8.0
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.2
Magazine 8.2
Localuri 7.5
Parcări 4.2
Zgomot 6.4
Transport în comun
8.9Autobuz 8.9
Tramvai 8.9
Metrou 8.9
Contactează utilizatorul
ID: 4286385
Casa interbelica de vanzare 365 mp Piata Iancului
5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
525.000 €
Raportează anunțul
179.900 eur
4 camere | 108 m² | Bucuresti-Ilfov / Berceni
Berceni / Bucuresti-Ilfov
148.880 eur
4 camere | 90 m² | Bucuresti-Ilfov / Berceni
Berceni / Bucuresti-Ilfov
180.000 eur
4 camere | 102 m² | Bucuresti-Ilfov / Berceni
Berceni / Bucuresti-Ilfov
150.000 eur
4 camere | 81 m² | Bucuresti-Ilfov / Berceni
Berceni / Bucuresti-Ilfov
1.250.000 eur
5 camere | 300 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
525.000 eur
5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.250.000 eur
5 camere | 300 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
280.000 eur
5 camere | 130 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov