Remus Beiușanu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 187 m²
Suprafață teren 300 m²
Număr camere 4
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2024
Număr Băi 3
Numărul de locuri de parcare 3
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Casă modernă și elegantă, mobilată și utilată, situată în zona Lunei – Rudolf Walter Vă propunem spre vânzare un imobil tip duplex P+E, situat într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și aerisită, ferită de trafic și zgomot, cu acces rapid către oraș. Proprietatea este ideală pentru familii care caută un stil de viață confortabil, într-un ambient sigur și modern. Descriere generală: • Casă finalizată în 2024, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară. • Complet mobilată și utilată, cu electrocasnice premium și mobilier realizat la comandă. • Disponibilă pentru mutare imediată – totul este pregătit pentru noii proprietari. • Design interior cu finisaje moderne, o combinație armonioasă între clasic și contemporan: lemn natural, sticlă, lumină caldă ambientală, iluminare LED integrată. Suprafețe și compartimentare: • Suprafață utilă: 170 mp (fără terase și balcoane) • Terase și balcoane: +35 mp • Teren total: 300 mp Parter: • Hol de intrare generos cu ușă de acces premium. • Baie de serviciu • Cameră tehnică cu spațiu pentru mașină de spălat rufe, blat de lucru și acces la terasă. • Garaj încălzit (poate fi transformat la nevoie într-un dormitor). • Living open space de 40 mp, cu zonă de dining, bucătărie complet echipată și acces la două terase (una cu ieșire în grădină, cealaltă din bucătărie). • Acces direct în casă din garaj – ideal în zilele ploioase sau pentru transportul cumpărăturilor. • Scară interioară cu trepte din lemn masiv și iluminare arhitecturală în perete. • Mobilier de depozitare inteligent sub scară și în fața ferestrelor mari. Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie (două lavoare, duș, WC, bideu) și balcon acoperit. • Dormitor secundar (copil) cu mobilier personalizat și balcon propriu. • Birou ce poate fi folosit ca dormitor pentru oaspeți, cu spații deschise, bibliotecă și posibilitate de închidere cu uși glisante. • Baie secundară cu acces facil din hol. • Zonă dedicată pentru work-from-home pe casa scării, în dreptul unei ferestre. Detalii constructive și tehnice: • Pereți din cărămidă cu termosistem de 10 cm și tencuială decorativă Caparol. • Placa de peste etaj izolată cu polistiren 20 cm + membrane Sika. • Tâmplărie Salamander cu tripan (3 foi de sticlă) – eficiență energetică ridicată și izolare fonică. • Încălzire în pardoseală în toată casa, inclusiv în garaj, centrală Buderus + puffer bivalent apă caldă (dublu serpentină, capacitate 200 l). • Termostate ambientale în fiecare cameră și iluminare led • Curte amenajată cu gazon, sistem de aspersoare automatizat. • Platformă pavată în fața casei- 2 locuri de parcare Avantaje: • Casă pregătită de locuit imediat, fără alte investiții. • Locație liniștită, într-un cartier exclusivist și cu acces facil către oraș Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP2662417
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Lunei"
păreri exprimate de 14 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 7.6
Siguranță 6.8
Calitate aer 7.0
Curățenie 6.2
Zone verzi 7.2
Cultură și Educație
6.9Cultură 6.7
Educație 7.8
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.1
Magazine 7.2
Localuri 6.2
Parcări 6.6
Zgomot 7.8
Transport în comun
8.4Autobuz 8.6
Tramvai 8.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4025101
Casă modernă și elegantă, mobilată și utilată
4 camere | 187 m² | Timis / Timisoara
397.000 €
Raportează anunțul
1.128 eur
209 m² | Timis / Giarmata
Giarmata / Timis
380.000 eur
5+ camere | 400 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
107.250 eur
2 camere | 55 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
188.900 eur
5 camere | 168 m² | Timis / Giarmata
Giarmata / Timis
380.000 eur
5+ camere | 400 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
259.500 eur
4 camere | 125 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
264.700 eur
4 camere | 118 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
107.250 eur
2 camere | 55 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis