Iulian Bacioiu

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 108 m²

Casă P+M la stadiul de alb Cartier Del Sole Cumpăna 110,9

Constanta / Cumpana
119.000 €

Rată estimată

2.696 Lei/lună

Avans (15%)

93.356 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 108 m²

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 362 m²

Număr Băi 2

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Haus Imobiliare vă prezintă, în reprezentare exclusivă, o casă cochetă cu arhitectură modernă, situată în Cartierul Del Sole din Cumpăna, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale din zonă, recunoscut pentru liniște, trafic redus și vecinătăți formate aproape exclusiv din locuințe noi.

Un avantaj important al acestei locații îl reprezintă faptul că străzile cartierului au fost predate în administrarea Primăriei Cumpăna**, astfel încât proprietarii nu achită taxe de mentenanță specifice ansamblurilor rezidențiale private, beneficiind în același timp de confortul unui cartier modern și bine organizat.

Locuința a fost construită pentru uzul propriu al proprietarilor, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau modul de execuție. Din motive personale, proiectul nu a mai fost finalizat, iar în prezent se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și amenaja interiorul exact după propriul gust.

Parter – 66,30 mp utili

 Living generos de 32,50 mp, foarte luminos;
 Bucătărie închisă de 11,10 mp, cu ieșire directă pe terasa din spatele casei;
 Hol;
 Baie.

În partea din spate a locuinței se află o terasă betonată, spațiul ideal pentru amenajarea unui foișor, a unei bucătării de vară sau a unei zone de relaxare pentru familie și prieteni.

Mansardă – 44,60 mp utili

 Dormitor de 14,50 mp
 Dormitor de 12,30 mp
 Baie;
 Două holuri;
 Balcon deschis.

Suprafața utilă totală este de 110,90 mp.

 Teren în suprafață de 362 mp
 Deschidere la stradă de 17,51 ml
 Suprafață construită la sol de 92 mp
 Construcție realizată din cărămidă Porotherm
 Acoperiș executat pe structură din grinzi de lemn
 Învelitoare premium din tablă Ruukki
 Izolație exterioară de 10 cm
 Pereții interiori sunt integral tencuiți
 Tavanele sunt realizate din rigips
 Șapă turnată în întreaga locuință.

Casa este pregătită pentru etapa finisajelor, fiind deja executate lucrări importante:

 instalație sanitară complet realizată;
 instalație termică executată integral din țeavă de cupru
 instalația de alimentare cu apă realizată din cupru;
 instalație electrică executată cu conductori de 2,5 mm² pentru prize** și 1,5 mm² pentru iluminat, conform standardelor actuale.

Instalația de apă este realizată până în locuință, iar branșamentele se află în fața proprietății. Pentru punerea în funcțiune mai sunt necesare montarea apometrului, montarea contorului electric și încheierea contractelor cu furnizorii de utilități.

Fațada necesită refacerea finisajului decorativ în anumite zone unde acesta s-a exfoliat în timp, iar locuința mai necesită câteva lucrări de recondiționare și finalizare specifice unei construcții aflate la stadiul de alb.

Aceste aspecte sunt exclusiv estetice și nu afectează structura de rezistență sau acoperișul, construcția fiind realizată solid și cu materiale de foarte bună calitate.

Dacă vă doriți o casă construită cu atenție la detalii, într-un cartier liniștit, modern și apreciat, pe care să o finalizați exact după propriile preferințe, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!




Id intern: P286155

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

13 Iulie
14 Iulie
15 Iulie
16 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4213126

Casă P+M la stadiul de alb Cartier Del Sole Cumpăna 110,9

4 camere | 108 m² | Constanta / Cumpana

119.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.