Livia Pirvulescu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 131 m²
Suprafață teren 484 m²
Număr camere 5
Niveluri imobil 12+
An finalizare construcție 1964
Număr Băi 2
Numărul de locuri de parcare 3
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Rezonabilă
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Casă si teren cu potențial major de dezvoltare – Bucureștii Noi, Str. Renașterii, o zonă cu cerere constantă și potențial pe termen lung. Zona și terenul de 484 mp, deschidere 12 ml, sunt adevăratele puncte forte ale acestei oferte. Potențial de dezvoltare: Conform Certificatului de Urbanism, terenul este încadrat în subzona L1a, destinată dezvoltărilor rezidențiale, oferind posibilitatea construirii de locuințe individuale, case cuplate sau înșiruite, precum și locuințe colective de mici dimensiuni, cu un regim de înălțime de P+2 și posibilitatea realizării unei mansarde în condițiile regulamentului urbanistic. Indicatorii urbanistici permit o ocupare a terenului de până la 45% (POT) și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de până la 1,30, respectiv 1,90 în cazul mansardării, ceea ce oferă flexibilitate pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial eficient: - Suprafața construită la sol POT 45% × 484 mp = 217,8 mp -Suprafața construită desfășurată CUT 1,30 × 484 mp = 629,2 mp ADC Detalii casa actuala: - Casă de pe teren dispune 5 camere, S + P + M (parțială) constructie din 1964 si cu extindere in 2004 - 131 mp utili / 155 mp total: 4 camere la parter, bucatarie + 1 cameră la mansardă 1 baie + 1 grup sanitar, balcon/terasa - Amprentă la sol 143 mp - Localizare excelentă, zonă de case, liniștită - Potrivita atât pentru reședință, cât și pentru proiect investițional Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetică B; - consumul total specific de energie primară: 149,1 - indicele de emisii echivalent CO_2: 40,09; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bucurestii Noi"
păreri exprimate de 282 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 6.5
Siguranță 7.8
Calitate aer 6.8
Curățenie 7.2
Zone verzi 7.9
Cultură și Educație
6.4Cultură 5.3
Educație 7.5
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 7.1
Magazine 7.6
Localuri 5.2
Parcări 5.8
Zgomot 7.4
Transport în comun
7.4Autobuz 7.6
Tramvai 6.8
Metrou 7.8
Contactează utilizatorul
ID: 4112110
Casa / Teren ideal dezvoltare imobiliară I Bucurestii Noi
5 camere | 131 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
340.000 €
Raportează anunțul
676.000 eur
240 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
165.000 eur
2 camere | 50 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
165.000 eur
2 camere | 50 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
340.000 eur
5 camere | 131 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
676.000 eur
240 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
165.000 eur
2 camere | 50 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
165.000 eur
2 camere | 50 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.650.000 eur
480 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov