Nicoleta Schik

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 233 m²

Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
624.900 €

Rată estimată

13.173 Lei/lună

Avans (15%)

465.863 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 233 m²

Suprafață teren 330 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1933

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vilă interbelică de vânzare – oportunitate INVESTIȚIONALĂ | două deschideri | București

Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată în București, Str. Sachelarie Visarion nr. 16, cu două fronturi stradale, teren 250 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.

Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.

   Date tehnice relevante pentru investiție:

Suprafață desfășurată: 233,58 mp

Suprafață construită: 116,79 mp

Suprafață teren: 250,74 mp

Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj

Structură: cărămidă

An construcție: 1933

Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare

3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple

Centrală termică

Toate utilitățile în casă

    Destinații investiționale posibile:

   birouri / sediu firmă
   clinică medicală / stomatologică
   cabinet avocatură / notariat
   centru educațional / afterschool
   aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
   vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)

   Argumente investiționale:

amplasare urbană cu cerere constantă

vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată

teren cu dublă deschidere

flexibilitate mare de compartimentare

potențial de creștere a valorii după renovare

potrivită pentru buy & hold sau value-add

   Localizare:

Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).

   Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.

   Pentru detalii financiare, randament estimat, documentație sau vizionare, vă stau la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Martie
09 Martie
10 Martie
11 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Iancului"

păreri exprimate de 150 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 7.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 5.8

Curățenie 6.6

Zone verzi 6.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.1

Educație 8.0

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.2

Localuri 7.5

Parcări 4.2

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

8.9

Autobuz 8.9

Tramvai 8.9

Metrou 8.9

Contactează utilizatorul

ID: 4093364

Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului

5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

624.900 €


Raportează anunțul