Nicoleta Schik

Consultant imobiliar

Vânzare

Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.800.000 €

Rată estimată

39.438 Lei/lună

Avans (15%)

1.341.900 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 1800 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 23 m

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

De vânzare teren situat în zona Vacaresti - Tineretului 

Va prezentam un teren intravilan cu o suprafață totală de 1800 mp, situat pe strada Glădiței nr 16-18 Sector 4 în proximitatea zonei Daltei Vacaresti-Parcul Tineretului zona cu potențial de dezvoltare  .
 asigurând acces facil și vizibilitate sporită.

  Caracteristici principale :
-Suprafață teren 1800 mp
-Front stradal 23 m
-adâncime aproximativ 75 m 
-regim de înălțime P+10
-POT  70% 
-CUT 4.5
-Certificat de Urbanism : emis în octombrie 2024 

Regimul urbanistic al terenului permite construcția unui imobil modern, cu regim de înălțime P+9 , P+10 oferind astfel multiple oportunități de dezvoltare. Terenul are un de POT 70% . De asemenea, CUT 4.5 favorizând o suprafață desfășurată generoasă pentru viitoarea construcție.
Zona este clasată ca fiind "zona CB3 -sub zona polilor urbani principali (Vacaresti)",cea ce indica potențial pentru proiecte mixte: rezidential + comercial.

  Avantajele cheie:

        •	Front stradal de 23 m – ideal pentru acces multiplu și spații comerciale la parter
	•	Acces facil la arterele principale și la transportul public
	•	Zonă în dezvoltare accelerată – construcții noi în proximitate
	•	Teren compact, fără construcții, fără servituți
	•	Posibilitate de împărțire în 2 loturi pentru dezvoltări separate

	În ultimii ani, zona a devenit una dintre cele mai dinamice arii rezidențiale, cu multiple ansambluri noi finalizate sau în construcție, ceea ce confirmă interesul ridicat al pieței.
	•	Prezența proiectelor moderne atrage o comunitate tânără, activă, cu cerere constantă pentru apartamente noi.
	•	Potențial excelent pentru investiții rezidențiale cu randament mare (vânzare rapidă / închiriere pe termen lung).
     Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și cu potențial mare de creștere a valorii imobiliare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Vacaresti"

păreri exprimate de 21 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.1

Sănătate 6.8

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.6

Curățenie 7.6

Zone verzi 9.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.3

Cultură 7.9

Educație 8.3

Sport 8.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.0

Magazine 8.0

Localuri 7.2

Parcări 7.4

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 9.1

Tramvai 8.0

Metrou 8.6

Contactează utilizatorul

ID: 4079801

Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.800.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti