Gabriel Plesca
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 462 m²
Suprafață teren 999 m²
An finalizare construcție 2006
Stare proprietate De renovat
Niveluri imobil 4
Număr Băi 3+
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5-10
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate formate din două imobile distincte, situată într-o zonă rezidențială premium, centrală a Oradiei, în apropierea parcului 22 Decembrie și zonelor de agrement. Imobilul de 1.000 mp de teren, cu formă dreptunghiulară, acces din două străzi paralele – Str. Privighetorii 29A și Vlad Țepeș 18, având două construcții distincte. Într-o zonă centrală a Oradiei, combinația dintre un teren de aproape 1.000 mp, forma dreptunghiulară și accesul din două străzi oferă cumpărătorului flexibilitate în organizarea și utilizarea proprietății. Principalul avantaj îl reprezintă amplasamentul, completat de suprafața terenului și posibilitatea utilizării independente a celor două clădiri cu CF separate. Configurația oferă flexibilitate pentru adaptări diverse. DETALII TEHNICE - Teren: 1000 mp, formă dreptunghiulară - Acces stradal: din străzile Privighetorii și Vlad Țepeș - Suprafață utilă totală: aproximativ 462 mp - Două construcții distincte - 15 camere și 6 băi - Două garaje și spații pentru parcare - Zonă rezidențială centrală, în apropierea parcurilor și facilităților urbane CONSTRUCȚIILE - Casa Privighetorii, construită în 2006, are regim de înălțime P+2E+M și este compartimentată în șase apartamente. Organizarea existentă permite analizarea renovării și adaptării spațiilor pentru utilizări distincte, în condițiile legale aplicabile. - Casa Vlad Țepeș, construită aproximativ în anii 1970, are o configurație rezidențială specifică perioadei. În funcție de proiectul cumpărătorului și de reglementările urbanistice, pot fi analizate renovarea, extinderea sau demolarea și construirea unui imobil nou. Ambele construcții necesită renovare completă, aspect care trebuie luat în calcul la stabilirea bugetului total de investiție. POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE - Reședință premium, cu spațiu exterior generos și posibilitatea amenajării locuinței potrivit preferințelor personale - Două familii care doresc să locuiască aproape, dar în construcții independente - Investitori interesați de renovarea și valorificarea compartimentării existente - Companii care analizează achiziția unui sediu propriu pentru activități profesionale sau servicii compatibile cu reglementările urbanistice Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4294329
Clădire cu teren de 1.000 mp, dublu acces, central, zona 22 Decembrie
5+ camere | 462 m² | Bihor / Oradea
590.000 €
Raportează anunțul
590.000 eur
5+ camere | 462 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
89.000 eur
4 camere | 78 m² | Bihor / Damis
Damis / Bihor
645.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
59.000 eur
Bihor / Pietroasa
Pietroasa / Bihor
188.000 eur
3 camere | 80 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
265.000 eur
5 camere | 154 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
645.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
645.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor