Marian Alexandroae
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 261 m²
Suprafață totală 330 m
An finalizare construcție 2025
Vitrină 1_0 m
Numărul de locuri de parcare 10-20
Număr încăperi 7
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și îți propun spre închiriere, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru chiriaș, o clădire modernă situată în cartierul Tractorul, pe Strada Liviu Rebreanu, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Proprietatea este compusă din parter și etaj, oferind o suprafață generoasă și o compartimentare eficientă, ideală pentru desfășurarea unor activități comerciale, medicale, administrative sau de servicii. Clădirea este nouă, aflată în curs de intabulare, construită conform standardelor actuale, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. La parter regăsim un spațiu open-space generos, cu o suprafață utilă de 181 mp, care beneficiază de două grupuri sanitare, două spații tehnice și două încăperi amenajate pentru birouri. Datorită accesului facil și vizibilității foarte bune, acest nivel este potrivit pentru activități precum showroom, clinică medicală, cabinet stomatologic, afterschool, spațiu comercial sau alte activități care necesită interacțiune directă cu publicul. Etajul 1 are o suprafață utilă de 80 mp și este compartimentat în 4 camere, fiecare beneficiind de baie proprie. Spațiul este ideal pentru birouri, cabinete sau activități administrative, oferind un mediu confortabil și funcțional pentru desfășurarea activității. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă posibilitatea de a închiria întreaga clădire, aspect rar întâlnit în cartierul Tractorul. Această configurație oferă flexibilitate și eficiență pentru companiile care își doresc să își desfășoare activitatea într-o singură locație, separând cu ușurință zona operațională de cea administrativă. De asemenea, proprietatea beneficiază de locuri de parcare, un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Poziționarea într-o zonă cu trafic pietonal și auto în creștere, precum și dezvoltarea accelerată a cartierului Tractorul, oferă un potențial excelent pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Această proprietate reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o clădire modernă, bine poziționată și versatilă, într-unul dintre cele mai dinamice cartiere ale Brașovului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Tractorul"
păreri exprimate de 271 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.5Sănătate 7.8
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.9
Cultură și Educație
7.6Cultură 7.0
Educație 8.0
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.3
Magazine 8.1
Localuri 7.2
Parcări 6.7
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4173374
COMISION 0% | CLADIRE DE INCHIRIAT| PARCARE PROPRIE| TRAC...
261 m² | Brasov / Brasov
4.500 €
Raportează anunțul
4.500 eur
261 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.200 eur
80 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
160.900 eur
66 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
135.900 eur
55 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
3.620 eur
181 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.200 eur
80 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
400 eur
2 camere | 43 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
280 eur
22 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov