Mariana Betea
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 340 m²
Suprafață teren 411 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 1970
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 4
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Complet
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafață utilă: 340 m² - Număr camere: 8 camere cu bai private - Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale Facilități comune: - Bucătărie complet utilată pentru oaspeți - Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare - Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban - Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor - Parcare disponibilă în proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanță și potențial investițional Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă. Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică - Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost - Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov - Activitate turistică dovedită, cu profit - Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România Concluzie pentru investitori Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu: - performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate - structură funcțională completă - potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing - atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Schei"
păreri exprimate de 32 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.2Sănătate 6.6
Siguranță 8.5
Calitate aer 9.1
Curățenie 8.2
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.7
Educație 8.3
Sport 6.1
Ambianță și Lifestyle
7.6Nivel de trai 8.6
Magazine 6.1
Localuri 7.7
Parcări 6.5
Zgomot 9.0
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4120595
COMISION 0% | INVESTITIE STABILA IN TURISM SI OSPITALITAT...
5+ camere | 340 m² | Brasov / Brasov
690.000 €
Raportează anunțul
690.000 eur
5+ camere | 340 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
185.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
159.990 eur
3 camere | 85 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
159.990 eur
3 camere | 85 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
78.000 eur
1 camere | 39 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
185.000 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.000 eur
51 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov