Ilie Loghin
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 604 m²
An finalizare construcție 1930
Numărul de locuri de parcare 5-10
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Destine Imobiliare vă propune spre achiziție un activ imobiliar rar, cu valoare strategică, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Iașului. Situată în imediata apropiere a Copoului și a Universității „Alexandru Ioan Cuza”, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial remarcabil de dezvoltare și valorificare. Construit în perioada interbelică și renovat în anii '90, imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă, structura solidă din zidărie și spațiile generoase, adaptabile unei game largi de activități economice. Un avantaj important îl constituie faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destinației. Date principale : - Teren: 1.116 mp, complet împrejmuit; - Posibilitate de extindere prin achiziționarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent; - Suprafață construită parter: aproximativ 575 mp; - Suprafață utilă parter: 434,59 mp; - Suprafață utilă demisol: 169,67 mp; - Înălțime interioară: aproximativ 4,20 m; - Structură din zidărie masivă, cu rezistență foarte bună. Până în anii '90, proprietatea a găzduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrări de renovare și de o compartimentare funcțională pentru activități administrative și academice. Avantaje competitive : * Adresă premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului; * Clădire reprezentativă, cu identitate arhitecturală; * Flexibilitate ridicată în reconversie și amenajare; * Teren generos, cu posibilitate de extindere; * Acces rapid către centrul orașului, Copou și principalele instituții academice și administrative; * Potențial ridicat de creștere a valorii în timp. * Destinații recomandate Proprietatea este potrivită pentru: - sediu central de companie; - clinică medicală sau centru de sănătate; - școală privată sau instituție educațională; - centru universitar sau de cercetare; - firmă de avocatură ori consultanță; - ambasadă sau reprezentanță; - boutique hotel; - aparthotel; - centru cultural; - investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare. Astfel de proprietăți sunt extrem de rare pe piața imobiliară din Iași. Combinația dintre amplasarea premium, suprafața generoasă a terenului, caracterul arhitectural și flexibilitatea de utilizare transformă acest imobil într-un activ valoros, destinat investitorilor și companiilor care urmăresc atât imagine, cât și randament pe termen lung. Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări private, contactați 0757.910.832 Ilie Loghin Id intern: P5997
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Copou"
păreri exprimate de 239 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.8Sănătate 7.6
Siguranță 8.0
Calitate aer 7.3
Curățenie 7.5
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.3Cultură 7.0
Educație 7.7
Sport 7.1
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.1
Magazine 6.6
Localuri 7.6
Parcări 6.1
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.9Autobuz 8.0
Tramvai 7.9
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4219781
COPOU - Imobil Business/ activ Imobiliar
604 m² | Iasi / Iasi
1.499.900 €
Raportează anunțul
1.499.900 eur
604 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
29.900 eur
Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
137.900 eur
4 camere | 93 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
114.900 eur
3 camere | 49 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
155.900 eur
142 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
99.900 eur
37 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
145.000 eur
142 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
29.900 eur
Iasi / Iasi
Iasi / Iasi