Cosmin Cirstea
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 10000 m²
Suprafață totală 12000 m
An finalizare construcție 1974
Numărul de locuri de parcare 5-10
Număr încăperi 0
Înălțime spațiu 7_0 m
Posibilitate parcare Da
Acces Acces TIR
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
ÎNCHIRIERE Complex Industrial 10.000 mp (Divizibil) – Pitești Nord – Nova Textile Vă propunem spre închiriere sau parteneriat de afaceri un spațiu industrial masiv, situat pe platforma Nova Textile Pitești (zona Găvana/Nord). Proprietatea este ideală pentru companii care caută nu doar un spațiu de desfășurare, ci o locație strategică în intravilanul orașului. 1. Spațiul Industrial și Administrativ • Hala: 10.000 mp Open Space (posibilitate de divizare de la 2.000 mp). • Configurație: Caroiaj de stâlpi generos (16,2 m x 11,2 m), înălțime utilă 7m. • Acces Cargo: Ușă industrială masivă (6 m x 4 m), acces facil TIR direct în hală. • Birouri: Clădire dedicată situată lângă hală, ideală pentru sediu social și management. 2. Infrastructură, Securitate și Locație • Platformă Betonată: Suprafață exterioară vastă pentru parcare flotă și depozitare. • Securitate 24/7: Incintă închisă, control acces și pază umană permanentă. • Utilități: Curent trifazic de mare putere (post transformare propriu), apă și canalizare industrială. • Acces Angajați: Locație urbană excelentă, foarte aproape de transportul în comun (linii Găvana/Nord), facilitând recrutarea personalului. 3. Domenii și Activități Pretabile • Producție: Confecții metalice, prelucrare lemn, injecție mase plastice, prefabricate beton. • Depozitare & Logistică: Materiale de construcții, utilaje agricole, distribuție regională, reciclare. • Servicii: Service camioane/utilaje, vopsitorie industrială, ateliere mari. 4. Condiții Comerciale și Suport Proprietar Imobilul (construcție 1974) necesită reparații la acoperiș în anumite zone. Proprietarul oferă flexibilitate maximă: • Chirie Adaptată: Tarif preferențial ce reflectă starea actuală a spațiului. • Investiții Amortizate: Posibilitatea compensării reparațiilor efectuate de chiriaș prin perioade de Rent-Free . • Configurare: Sprijin în divizarea spațiului conform fluxului tehnologic solicitat. ________________________________________ OPORTUNITATE DE PARTENERIAT (JOINT VENTURE) Proprietarul este deschis nu doar către o relație clasică de închiriere, ci și către o colaborare strategică în afacerea care se va desfășura în locație: • Aport Financiar: Posibilitatea ca proprietarul să participe cu capital și resurse financiare pentru dezvoltarea business-ului. • Implicare Strategică: Proprietarul poate deveni parte din afacere, oferind activele imobiliare și suport financiar drept aport la capitalul social. • Capital de Dezvoltare: Această variantă este ideală pentru companiile care doresc extinderea capacității de producție și au nevoie de un partener cu resurse solide. Preț: 2.20 €/mp Negociabil . Disponibilitate: Imediată.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gavana"
păreri exprimate de 85 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 6.8
Siguranță 7.4
Calitate aer 6.5
Curățenie 7.2
Zone verzi 6.7
Cultură și Educație
6.4Cultură 5.6
Educație 7.1
Sport 6.5
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.4
Magazine 7.8
Localuri 6.8
Parcări 5.7
Zgomot 6.5
Transport în comun
7.9Autobuz 7.9
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4121528
DE INCHIRIAT Spațiu industrial de 10,000mp în zona Gavana
10000 m² | Arges / Pitesti
22.000 €
Raportează anunțul
22.000 eur
10000 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
1.620 eur
600 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
5.000 eur
324 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.000 eur
2 camere | 62 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.620 eur
600 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
5.000 eur
324 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.000 eur
2 camere | 62 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
840 eur
120 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov