ÎNCHIRIERE Complex Industrial 10.000 mp (Divizibil) – Pitești Nord – Nova Textile
Vă propunem spre închiriere sau parteneriat de afaceri un spațiu industrial masiv, situat pe platforma Nova Textile Pitești (zona Găvana/Nord). Proprietatea este ideală pentru companii care caută nu doar un spațiu de desfășurare, ci o locație strategică în intravilanul orașului.
1. Spațiul Industrial și Administrativ
• Hala: 10.000 mp Open Space (posibilitate de divizare de la 2.000 mp).
• Configurație: Caroiaj de stâlpi generos (16,2 m x 11,2 m), înălțime utilă 7m.
• Acces Cargo: Ușă industrială masivă (6 m x 4 m), acces facil TIR direct în hală.
• Birouri: Clădire dedicată situată lângă hală, ideală pentru sediu social și management.
2. Infrastructură, Securitate și Locație
• Platformă Betonată: Suprafață exterioară vastă pentru parcare flotă și depozitare.
• Securitate 24/7: Incintă închisă, control acces și pază umană permanentă.
• Utilități: Curent trifazic de mare putere (post transformare propriu), apă și canalizare industrială.
• Acces Angajați: Locație urbană excelentă, foarte aproape de transportul în comun (linii Găvana/Nord), facilitând recrutarea personalului.
3. Domenii și Activități Pretabile
• Producție: Confecții metalice, prelucrare lemn, injecție mase plastice, prefabricate beton.
• Depozitare & Logistică: Materiale de construcții, utilaje agricole, distribuție regională, reciclare.
• Servicii: Service camioane/utilaje, vopsitorie industrială, ateliere mari.
4. Condiții Comerciale și Suport Proprietar
Imobilul (construcție 1974) necesită reparații la acoperiș în anumite zone. Proprietarul oferă flexibilitate maximă:
• Chirie Adaptată: Tarif preferențial ce reflectă starea actuală a spațiului.
• Investiții Amortizate: Posibilitatea compensării reparațiilor efectuate de chiriaș prin perioade de Rent-Free .
• Configurare: Sprijin în divizarea spațiului conform fluxului tehnologic solicitat.
________________________________________
OPORTUNITATE DE PARTENERIAT (JOINT VENTURE)
Proprietarul este deschis nu doar către o relație clasică de închiriere, ci și către o colaborare strategică în afacerea care se va desfășura în locație:
• Aport Financiar: Posibilitatea ca proprietarul să participe cu capital și resurse financiare pentru dezvoltarea business-ului.
• Implicare Strategică: Proprietarul poate deveni parte din afacere, oferind activele imobiliare și suport financiar drept aport la capitalul social.
• Capital de Dezvoltare: Această variantă este ideală pentru companiile care doresc extinderea capacității de producție și au nevoie de un partener cu resurse solide.
Preț: 2.20 €/mp Negociabil . Disponibilitate: Imediată.