Cristina Ungur
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Da
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 1095 m²
Suprafață totală 1369 m
An finalizare construcție 2020
Număr încăperi 0
Înălțime spațiu 0 m
Posibilitate parcare Nu
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se află o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității. Proprietatea cuprinde: sala de la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane sala de la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane crama – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane terasă descoperită exterioară bucătărie profesională complet echipată vestiare birouri apartament personal toalete Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale. Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central. Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4088192
De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Or...
1095 m² | Bihor / Oradea
3.000.000 €
Raportează anunțul
3.000.000 eur
1095 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
269.000 eur
5 camere | 240 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
335.000 eur
5 camere | 260 m² | Bihor / Santandrei
Santandrei / Bihor
225.000 eur
4 camere | 120 m² | Bihor / Paleu
Paleu / Bihor
675.000 eur
430 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
550.000 eur
251 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
269.000 eur
5 camere | 240 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
335.000 eur
5 camere | 260 m² | Bihor / Santandrei
Santandrei / Bihor