Cosmin Cirstea

Consultant imobiliar

Vânzare

250 m²

DE VANZARE Spațiu comercial GAISENI/GIURGIU RANDAMENT 17%

Giurgiu / Gaiseni
210.000 €

Rată estimată

4.601 Lei/lună

Avans (15%)

156.555 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 250 m²

Suprafață totală 250 m

An finalizare construcție 2022

Vitrină 4_0 m

Numărul de locuri de parcare 5-10

Număr încăperi 2

Înălțime spațiu 6_0 m

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vanzare spatii comerciale + teren

Locație: Situat în comuna Găiseni, acest spațiu comercial beneficiază de un amplasament ideal, cu un vad pietonal și stradala activ, oferind accesibilitate și vizibilitate sporite. De asemenea, are acces direct din șoseaua principală, ceea ce îl face ușor de găsit și accesat atât pentru clienți, cât și pentru furnizori.
Caracteristici ale spațiului:
Suprafață: Spațiul comercial este compus din două încăperi generoase cu o inaltime de 6 m, oferind suficient spațiu pentru desfășurarea activităților comerciale.
Construcție nouă: Beneficiind de o construcție nouă, spațiul comercial este într-o stare impecabilă, cu facilități moderne și infrastructură de calitate.
Teren: O altă caracteristică deosebită este terenul aferent, cu o suprafață de 2000 mp, oferind posibilități de extindere sau dezvoltare în viitor.
Utilizare actuală: Spațiul comercial este deja închiriat pe termen lung, cu contract ferm semnat pentru o perioadă de 10 ani.
Aici funcționează o farmacie, ceea ce indică o activitate stabilă și profitabilă.
Rentabilitate: Cu un venit net lunar de 1800 euro, acest spațiu comercial demonstrează o rentabilitate solidă și constantă. Dar urmeaza inca sa se inchirieze si cealalta parte catre Mega cu o chirie lunara de 800 euro pe urmatorii 10 ani ceea ce insumeaza un total de 2600 euro pe luna . 
Potențial de creștere: Datorită localizării strategice și a infrastructurii moderne, acest spațiu comercial oferă un potențial considerabil pentru creștere și dezvoltare ulterioară.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție să vă oferim sprijinul necesar în procesul de achiziție a acestui spațiu comercial promițător.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Decembrie
15 Decembrie
16 Decembrie
17 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4099457

DE VANZARE Spațiu comercial GAISENI/GIURGIU RANDAMENT 17%

250 m² | Giurgiu / Gaiseni

210.000 €


Raportează anunțul