Cosmin Cirstea

Consultant imobiliar

Vânzare

DE VANZARE Teren cu autorizatie in sectorul 2

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.550.000 €

Rată estimată

53.754 Lei/lună

Avans (15%)

1.901.025 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 5718 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 35 m

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren cu autorizație de construire – oportunitate rară pentru dezvoltare rezidențială în zona Dobroești, Sector 2 București

Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională situată pe Șoseaua Dobroești, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către București și principalele artere ale capitalei.

Proprietatea beneficiază de autorizație de construire valabilă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern cu funcțiuni complementare, oferind investitorilor avantajul major de a începe proiectul imediat, fără întârzieri birocratice.

Caracteristici urbanistice și tehnice

Proiect autorizat pentru aproximativ 120 de apartamente

Suprafață construită desfășurată: 15.812 mp

Suprafață construită la sol: 2.630 mp

Suprafață locativă: 5.122 mp

Regim de înălțime flexibil: de la demisol până la 7 etaje, conform documentației DTAC

Parcări proiectate: 172 locuri

Acces auto direct și facil din Șoseaua Dobroești


Infrastructură completă

Terenul dispune de racorduri la toate utilitățile esențiale:
apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale și telecomunicații, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor.

Termen estimat de dezvoltare

Durata estimată de execuție a proiectului este de aproximativ 24 de luni, toate documentațiile fiind deja pregătite pentru implementare.

De ce este această investiție valoroasă

✔ Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare imobiliară 
✔ Proiect autorizat, eliminând riscurile și timpul necesar obținerii aprobărilor
✔ Posibilitatea dezvoltării unui ansamblu rezidențial de amploare, cu spații comerciale, birouri sau showroom-uri
✔ Acces rapid către facilități urbane, centre comerciale și mijloace de transport


Această proprietate nu reprezintă doar un teren, ci un proiect pregătit să prindă viață.
Cu autorizația deja obținută și toate documentațiile în ordine, investiția permite începerea imediată a lucrărilor, oferind un avantaj major pe piața imobiliară.

Ideal pentru dezvoltatori și investitori care caută un proiect sigur, bine poziționat și cu potențial ridicat de rentabilitate .

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Martie
17 Martie
18 Martie
19 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Pantelimon"

păreri exprimate de 559 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 7.2

Siguranță 7.2

Calitate aer 6.0

Curățenie 6.3

Zone verzi 7.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 6.1

Educație 7.7

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.7

Magazine 7.9

Localuri 6.7

Parcări 4.9

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.5

Tramvai 6.8

Metrou 6.4

Contactează utilizatorul

ID: 4144564

DE VANZARE Teren cu autorizatie in sectorul 2

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.550.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti