Lucian Sima

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 151 m²

De vanzare! Vila (P+1E+M) in zona Straulesti

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
319.900 €

Rată estimată

6.888 Lei/lună

Avans (15%)

238.485 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 151 m²

An finalizare construcție 2025

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 150 m²

Număr Băi 4

Numărul de locuri de parcare 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Sistem irigație, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Va propunem spre vanzare o vila speciala in zona Straulesti, in complexul NorthSide Forest. Complexul este situat strategic in sectorul 1, pe Bulevardul Petrila, la doar 100 de metri de marginea senină a unei păduri. Această locație privilegiată oferă rezidenților sai amestecul perfect de liniște naturală și confort urban, făcând-o una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sectorul verde de nord al Bucureștiului.
În calitate de locatar al NorthSide Forest, tot ce aveținevoie este la doar câteva minute distanță. Fie că estevorba de cumpărături, relaxare, divertisment saumuncă, totul îl vei găsi la îndemână:
* Statia de metrou Straulesti 
* Centre comerciale. 
* O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri
* Scoli publice si private
* O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri, lacul Straulesti, lacul Chitila si lacul Grivita, parcul Herastrau, pădurea si palatul Mogosoaia.

 Casele vor avea pompe de caldura cu ventiloconvectoare in fiecare camera si incalzire in pardoseala. Locuințele sunt de tip nZeb iar sistemul de instalație electrica permite instalarea totală sau parțială de module pentru case inteligente. Acestea sunt prevăzute prize pentru încărcarea mașinilor electrice.
Casele sunt prevăzute cu sistem de supraveghere video in exterior. Ferestre de cea mai înaltă calitate de ultimă generație si de mari dimensiuni, cu trei straturi de sticlă (tripan) cu protecție UV, tâmplărie Gealan, fete polimer, 7 camere.
Incălzire prin pardoseală Uponor, proiectat cu distribuitoare de căldură la fiecare nivel si termostate in fiecare camera.
Casele se remarca printr-o suprafață utilă extrem de bine optimizată, punând în valoare fiecare metru pătrat. Diferența dintre suprafața construită și cea utilă este realizată într-un mod favorabil locatarilor, oferind un spațiu locuibil amplu și eficient, fără pierderi inutile.
Designul acestor casa reflectă o atenție deosebită la compartimentare, asigurând o funcționalitate ridicată. Împărțirea eficientă a spațiului maximizează utilitatea fiecărei zone. Această abordare în compartimentare nu doar că valorifică la maximum suprafața utilă, ci aduce și un plus de confort și eficiență.
Avantaje:
1. Optimizarea spațiului:
• Permite parcarea a două vehicule pe un singur loc, economisind spațiu
prețios în zonele urbane.
2. Integrare estetică:
• Platforma superioară poate fi finisată în concordanță cu zona înconjurătoare,
oferind un aspect uniform și plăcut.
3. Accesibilitate facilă:
• Vehiculul de la nivelul solului este accesibil direct, iar cel subteran poate fi
adus la suprafață rapid prin acționarea sistemului hidraulic.
4. Siguranță sporită:
• Vehiculul parcat subteran este protejat împotriva furtului și vandalismului,
oferind un nivel suplimentar de securitate.
Protecția împotriva condițiilor meteo
Unul dintre avantajele majore ale acestor sisteme este protecția vehiculului
parcat subteran împotriva intemperiilor.
• Protecție completă:
• Vehiculul subteran este ferit de ploaie, zăpadă, grindină și razele UV,
prevenind deteriorarea vopselei și a componentelor exterioare.
• Reducerea necesității de întreținere:
• Protecția împotriva factorilor de mediu reduce frecvența spălărilor și a
lucrărilor de întreținere cauzate de expunerea la condiții meteo nefavorabile.
Durabilitate crescută:
• Componentele sistemului sunt fabricate din materiale rezistente la coroziune
și intemperii, asigurând o durată de viață îndelungată și funcționare fiabilă.

Avansul minim este de 20%.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma apelati.
Id intern: EXP2775

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 Iunie
29 Iunie
30 Iunie
01 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Straulesti"

păreri exprimate de 29 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.3

Sănătate 7.3

Siguranță 8.5

Calitate aer 8.3

Curățenie 8.0

Zone verzi 9.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.0

Cultură 7.3

Educație 7.9

Sport 8.8

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.7

Nivel de trai 8.3

Magazine 8.0

Localuri 6.7

Parcări 7.2

Zgomot 8.3

Transport în comun

Transport în comun

5.8

Autobuz 7.0

Tramvai 4.6

Metrou 5.9

Contactează utilizatorul

ID: 4205300

De vanzare! Vila (P+1E+M) in zona Straulesti

5+ camere | 151 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

319.900 €


Raportează anunțul