VILĂ IMPRESIONANTĂ ÎN ZONA REGIE – GROZĂVEȘTI | 4 NIVELURI, GARAJ GENEROS, ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ | COMISION 0%

PROPRIETATE REALĂ, DISPONIBILĂ PENTRU VÂNZARE!
La noi, proprietățile prezentate există în realitate și pot fi vizionate. Nu folosim anunțuri-capcană pentru a atrage clienți, ci promovăm proprietăți concrete, pe care vi le putem prezenta.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

Vă prezentăm o vilă deosebită, situată pe strada din zona Regie – Grozăvești, Sector 6, București, o locație apreciată pentru accesul către principalele puncte de interes ale Capitalei, mediul universitar și conexiunile cu restul orașului.

O proprietate cu personalitate, spații generoase și compartimentare pe patru niveluri, potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și confortabilă, cât și pentru dezvoltarea unei activități de business, precum cabinete medicale, o clinică sau policlinică, birouri....

DATE GENERALE

* Suprafață construită totală: 273 mp
* Amprentă la sol: 83 mp
* Suprafață teren: 135 mp
* Curte liberă: 52 mp
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă
* Încălzire în pardoseală
* Garaj propriu de aproximativ 30 mp
* Toate utilitățile: gaze, energie electrică, apă și canalizare

COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚII

SUBSOL – SPAȚIU SUPLIMENTAR PENTRU ORGANIZARE

Subsolul oferă două spații generoase de depozitare, de 24 mp și, respectiv, 13 mp, precum și acces prin scara interioară. O soluție practică pentru depozitarea lucrurilor pe care doriți să le păstrați la îndemână, fără a aglomera spațiile de locuit.

PARTER – ZONĂ DE ZI ȘI GARAJ GENEROS

La intrarea în vilă, parterul vă întâmpină cu:

* Living cu bucătărie de 18,5 mp
* Baie
* Hol
* Garaj propriu de aproximativ 30 mp

Garajul oferă un avantaj important, mai ales într-o zonă urbană în care un loc de parcare propriu contează cu adevărat.

ETAJUL 1 – CAMERE LUMINOASE ȘI DOUĂ BALCOANE

Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde:

* Două camere, de 26 mp și 18 mp
* Baie
* Hol
* Două balcoane, de 4,7 mp și 4,6 mp

Suprafețele generoase ale camerelor permit amenajări confortabile, adaptate stilului și nevoilor viitorilor proprietari.

MANSARDA – UN SPAȚIU CU MULT POTENȚIAL

Mansarda completează proprietatea cu:

* Cameră generoasă de 25,7 mp
* Baie
* Spațiu de 16,5 mp, ideal pentru amenajarea unui dressing încăpător sau a unui spațiu suplimentar de depozitare
* Hol de 5,9 mp
* Balcon de 4,8 mp
* Spațiu suplimentar de depozitare

Acest nivel poate deveni un refugiu intim, un dormitor matrimonial cu dressing, un spațiu pentru adolescenți sau o zonă personală de relaxare, în funcție de preferințele dumneavoastră.

CONFORT ȘI AVANTAJE

Încălzirea în pardoseală contribuie la confortul termic și oferă libertate în amenajarea interioară. Proprietatea beneficiază de utilitățile necesare pentru locuire, iar garajul, subsolul și spațiile suplimentare de depozitare adaugă funcționalitate întregii case.

Curtea liberă de 52 mp completează proprietatea cu un spațiu exterior propriu, care poate fi amenajat pentru relaxare sau pentru momente petrecute în aer liber.

O LOCAȚIE CU ACCES CĂTRE PUNCTE IMPORTANTE ALE ORAȘULUI

Poziționarea în zona Regie – Grozăvești oferă acces către campusul universitar, Universitatea Politehnica București, Splaiul Independenței și zona comercială și de birouri din vestul Capitalei.

Stația de metrou Grozăvești deservește zona, iar distanța exactă de mers pe jos până la vilă poate fi verificată în funcție de numărul imobilului și traseul ales.

SERVICIILE NOASTRE NU SE OPRESC LA VIZIONARE!

Increderea se construiește, nu se promite.

Vă oferim sprijin pe tot parcursul tranzacției:

* Vă îndrumăm în pregătirea documentelor necesare vânzării și cumpărării.
* Vă putem ajuta să identificați soluții de finanțare prin credit ipotecar, în funcție de eligibilitate.
* Vă punem în legătură cu specialiști pentru formalitățile notariale.
* Vă însoțim și vă oferim suport până la semnarea actelor la notar.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.

Dacă sunteți în căutarea unei vile spațioase, cu garaj propriu, patru niveluri și o poziționare urbană avantajoasă, vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Id intern: EXP4065