TABOO.ro

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 308 m²

Doua locuinte sub aceelasi acoperis de vanzare Comision 0 in

Sibiu / Sibiu
479.000 €

Rată estimată

10.495 Lei/lună

Avans (15%)

357.095 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 308 m²

An finalizare construcție 2015

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 500 m²

Număr Băi 4

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Doua locuinte sub acelasi acoperis – pentru doua familii, sau investitie dubla – acasa si birou.
O proprietate rara in Selimbar, intr-o zona premium – reprezentata  de TABOO Imobiliare, cu comision 0%
Oportunitate rara de achizitie: doua apartamente complet functionale, fiecare cu acces propriu si dotari de top, intr-o casa spatioasa, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate. Situata pe o strada linistita, asfaltata si iluminata public, proprietatea se afla la doar 400 m de Shopping City Sibiu, DN1, Lidl si Kaufland Selimbar, si la doar 4 km de centrul istoric al Sibiului, cu acces rapid spre autostrada.
Aceasta casa este ideala pentru:
O familie extinsa care doreste intimitate, dar si apropiere;
investitie imobiliara cu randament dublu (inchiriere simultana a celor doua apartamente);
combinatia perfecta intre locuinta si activitate profesionala, sub acelasi acoperis.
Suprafata si structura:
Teren: 500 mp
Curte libera 349 mp
Suprafata construita: 450 mp (Demisol + Parter + Mansarda)
Suprafata utila totala: 308 mp
Compartimentare: 2 apartamente independente, cu comunicare la demisol (usor separabila)
Acces individual in curte pentru fiecare unitate (atat in fata, cat si in spate)
Constructie finalizata in 2009, cu structura solida: caramida Porotherm 30 cm, termosistem 10 cm, fatada Knauf, tigla din beton, panouri solare, centrala in condensatie Junkers 42Kw, boiler Junkers 300L, incalzire in pardoseala si calorifere, drenaj si trotuare pavate
Apartamentul 1 – spatios, luminos si bine organizat (suprafata utila: 186 mp)
Demisol: 3 camere, bucatarie mobilata, hol 
Parter: birou, living cu semineu, zona dining, bucatarie, baie de serviciu 
Mansarda: 3 dormitoare, dressing, baie, acces la pod , aer conditionat
Exterior: 2 locuri de parcare in garaj acoperit si aerisit, foisor complet echipat (gratar, cuptor de paine/pizza, plita – toate pe lemne), magazii pentru depozitare
Apartamentul 2 – eficient si confortabil (suprafata utila: 112.70 mp)
Demisol: pivnita, camera tehnica, baie, hol 
Parter: living cu semineu, dining, bucatarie, baie de serviciu 
Mansarda: 2 dormitoare, baie, acces la pod , aer conditionat
Exterior: 1 loc de parcare in garaj acoperit, foisor cu gratar si zona de relaxare
Alte facilitati:
Ambele apartamente au interfon
Curti separate, ideale pentru relaxare, gradinarit sau activitati in aer liber
Comunicarea intre apartamente se face prin doua holuri comune de 9.5 mp (se pot separa complet)
Sunati acum pentru detalii, schite si vizionare. Proprietatea este reprezentata exclusiv de TABOO Imobiliare – comision 0% la cumparare. O locuinta versatila, spatioasa si bine pozitionata – perfecta pentru familie sau investitie.
 
Pret: 479.000€
Cod ofertă / ID: P24427
Sună-ne acum la 0369.822.820 și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.


Informatii speciale:
1. Descarcă aplicația pe mobilul tau "TABOO Imobiliare" din Apple Store, Google Play sau Huawei AppGallery pentru a afla instantaneu noile proprietăți care intră pe piață.
2. Dacă ai o proprietate pe care vrei să o vinzi sau să o închiriezi, suntem aici pentru tine!
Contactează-ne pentru o evaluare gratuită fără obligații și vei descoperi avantajele de a lucra cu o echipă dedicată și experimentată.
3. Dacă vrei sa incepi o cariera de agent imobiliar, suna la 0369.822.820 si programeaza o intalnire pentru a afla toate beneficiile si avantajele.

Intră pe TABOO.ro și descoperă cele mai recente oferte, actualizate zilnic.
Anunt actualizat in 4 decembrie 2025.
Id intern: P24427

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4021215

Doua locuinte sub aceelasi acoperis de vanzare Comision 0 in

5+ camere | 308 m² | Sibiu / Sibiu

479.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Sibiu-sb - Aeroport Case-vile vânzare Sibiu-sb - Aeroport Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Aeroport Terenuri vânzare Sibiu-sb - Aeroport Apartamente vânzare Sibiu-sb - Broscarie Case-vile vânzare Sibiu-sb - Broscarie Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Broscarie Terenuri vânzare Sibiu-sb - Broscarie Apartamente vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Case-vile vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Terenuri vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei