Alex Mondescu

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 52 m²

Empire Residence Mărcușului – 0% Comision –2 camere, 0

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
97.400 €

Rată estimată

2.097 Lei/lună

Avans (15%)

72.612 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 52 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2026

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 5

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 2

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cauți un apartament nou, eficient compartimentat, într-un proiect rezidențial cu regim redus de înălțime, dezvoltat de aceeași echipă din spatele proiectelor Empire Residence?

În noul proiect Empire Residence Mărcușului este disponibil un apartament cu 2 camere, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, situat pe Drumul Lunca Mărcușului, într-o zonă rezidențială retrasă și liniștită, în plan secund față de bulevardele principale, dar cu acces rapid către zona Pallady – 1 Decembrie 1918.

Empire Residence Mărcușului continuă direcția proiectelor Empire Residence: apartamente moderne, compartimentări eficiente și finisaje de calitate.

Apartamentul prezentat este una dintre cele mai accesibile variante de 2 camere disponibile în proiect și este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Amplasarea asigură acces facil, inclusiv pietonal, către:

• metrou Nicolae Teclu: 0,8 km
• metrou 1 Decembrie 1918: 1,3 km
• STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 400 m
• Parc sportiv Aleea Mizil: 500 m
• magazine rapide și supermarketuri — Fro, Mega Image, Lidl: de la 200 m
• hypermarketuri Kaufland, Auchan: de la 2 km
• Piața Trapezului: 1,8 km
• grădinițe, școli, licee: de la 500 m

Apartamentul are o compartimentare practică, cu o zonă de zi generoasă, formată din living, bucătărie open-space și dining, cu acces către balcon.

Camera separată poate fi amenajată ca dormitor, birou sau cameră multifuncțională, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Este o variantă potrivită pentru o persoană activă, un cuplu tânăr sau pentru investiție, datorită suprafeței eficiente, compartimentării moderne și raportului echilibrat între preț, suprafață și amplasare.

Apartament A9:
97.400 Euro + TVA — avans 80%
99.835 Euro + TVA — avans 50%
102.270 Euro + TVA — avans 20%

Finisaje și dotări premium:

• încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform
• centrală proprie în condensare — Ariston sau echivalent
• tâmplărie PVC tripan Veka — Low E, 4 Seasons, 7 camere
• pardoseli din parchet laminat, gresie și faianță
• uși interioare MDF, ușă metalică de acces din oțel antiefracție
• balcon / logie finisată cu gresie tip deck și balustradă din sticlă securizată
• preinstalare pentru aer condiționat
• contorizare individuală pentru toate utilitățile
• apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare și mutare

Despre imobil:

• construcție nouă
• regim redus de înălțime: DS + P + 4E + 5Er
• structură din beton armat
• zidărie eficientă termic
• izolație exterioară
• spații comune finisate modern
• locuri de parcare disponibile, cu achiziție separată

În galeria foto regăsești atât planul apartamentului prezentat, cât și planuri de etaj curent pentru alte variante disponibile în proiect.

Sunt disponibile și alte apartamente cu 2 și 3 camere, pe diferite etaje și cu suprafețe diferite. Lista actualizată de disponibilități, prețuri și planuri se transmite la cerere.

???? Pentru detalii suplimentare sau pentru o discuție aplicată despre proiect, ne poți contacta direct.

Reprezentăm dezvoltatorul și oferim consultanță completă — tehnică, imobiliară și financiară — cu 0% comision pentru cumpărător.
Id intern: P161040

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

02 Iulie
03 Iulie
04 Iulie
05 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Titan"

păreri exprimate de 541 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.9

Sănătate 7.7

Siguranță 8.2

Calitate aer 7.1

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.8

Cultură 6.8

Educație 8.4

Sport 8.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.4

Nivel de trai 7.4

Magazine 8.4

Localuri 7.8

Parcări 6.3

Zgomot 7.3

Transport în comun

Transport în comun

8.1

Autobuz 8.4

Tramvai 7.6

Metrou 8.4

Contactează utilizatorul

ID: 4206966

Empire Residence Mărcușului – 0% Comision –2 camere, 0

2 camere | 52 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

97.400 €


Raportează anunțul