GLX1821B.Chelaru Angelo

Consultant imobiliar

Vânzare

Gara de Nord teren 714 mp dubla deschidere,POT 70 CUT 4,5

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
715.000 €

Specificații

Suprafață teren 714 m²

Nu include TVA Nu

Preț negociabil Da

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 30 m

Tip teren Construibil

Construcție pe teren Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei!
Se ofera spre vanzare teren cu suprafata totala de 714 mp, situat strategic pe Calea Grivitei, la intersectia cu Bulevardul Nicolae Titulescu, intr-o zona cu acces excelent si vizibilitate deosebita. Proprietatea beneficiaza de dubla deschidere, aproximativ 30 ml si 24 ml, toate utilitatile,aspect care permite o dezvoltare eficienta si flexibilitate maxima pentru viitoare proiecte imobiliare.
Pentru teren a fost emis Certificat de Urbanism in cursul acestui an, parametrii urbanistici fiind extrem de atractivi pentru investitori si dezvoltatori:
POT: 70%
CUT: 4,5
Indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect cu suprafata construita generoasa, fiind potrivit pentru multiple destinatii: ansamblu rezidential, cladire de birouri, hotel, aparthotel, clinica medicala, spital privat, centru de afaceri sau dezvoltare mixta.
Un avantaj important il reprezinta existenta unor constructii provizorii amplasate pe teren, inchiriate pana la sfarsitul anului, care genereaza un venit lunar de aproximativ 2.600 Euro, oferind astfel un randament imediat pana la demararea unui nou proiect.
Amplasamentul este unul exceptional, aflandu-se in imediata apropiere a statiilor de metrou, a Garii de Nord, a principalelor artere de circulatie, a centrelor de afaceri, institutiilor publice, unitatilor medicale si zonelor comerciale. Accesul rapid catre centrul orasului, Aeroportul Otopeni si principalele puncte de interes ale Bucurestiului transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru investitii pe termen mediu si lung.
Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care cauta o locatie premium, cu parametri urbanistici favorabili, venit imediat din chirii si potential ridicat de crestere a valorii investitiei.Pretul suporta negociere.
 Informatii eficienta energetica:

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie
13 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gara de Nord"

păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.5

Sănătate 7.6

Siguranță 7.0

Calitate aer 5.4

Curățenie 5.9

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.3

Cultură 6.0

Educație 7.4

Sport 5.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.6

Magazine 7.7

Localuri 6.5

Parcări 5.3

Zgomot 6.3

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.8

Tramvai 8.4

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4191709

Gara de Nord teren 714 mp dubla deschidere,POT 70 CUT 4,5

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

715.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti