GLX1821B.Chelaru Angelo

Consultant imobiliar

Vânzare

Giule#537;ti teren 5 HA ,dubla deschidere 500 ml,stradal

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
6.800.000 €

Rată estimată

160.216 Lei/lună

Avans (15%)

5.451.492 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 50000 m²

Nu include TVA Nu

Preț negociabil Da

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 500 m

Tip teren Construibil

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Teren 50.000 mp Drumul Sabareni - dubla deschidere 509 ml, Sector 6
TEREN 50.000 MP | DRUMUL SABARENI DUBLA DESCHIDERE 509 ML | SECTOR 6 | POTENTIAL DE DEZVOLTARE
Va propunem spre vanzare un teren deosebit, cu o suprafata generoasa de aproximativ 50.000 mp, situat in Bucuresti, Sector 6, pe Drumul Sabareni nr. 42, intr-o zona aflata intr-un proces de dezvoltare si transformare urbana, cu acces facil catre principalele artere ale Capitalei.
Proprietatea se remarca in mod deosebit prin dubla deschidere stradala, respectiv aproximativ 385 ml la Drumul Sabareni si aproximativ 124 ml la cea de-a doua strada, rezultand o deschidere cumulata de circa 509 ml. Aceasta configuratie confera terenului o accesibilitate foarte buna si un avantaj important pentru o dezvoltare de amploare, permitand multiple posibilitati de organizare a acceselor, circulatiilor interioare si eventualelor constructii.
Un alt avantaj major il reprezinta faptul ca toate utilitatile sunt disponibile la strada, ceea ce faciliteaza demersurile necesare pentru dezvoltarea ulterioara a proprietatii si conectarea la infrastructura edilitara existenta in zona.
Din punct de vedere urbanistic, terenul este incadrat in zona A2b, reglementare care permite, in functie de documentatiile urbanistice aplicabile si de conditiile concrete ale amplasamentului, dezvoltarea unor functiuni specifice de tip productie, depozitare, logistica, servicii, activitati comerciale, showroom-uri, activitati auto si alte functiuni compatibile.
Suprafata de aproximativ 5 hectare, coroborata cu deschiderea totala de peste 500 ml, face ca proprietatea sa fie potrivita pentru investitori si dezvoltatori interesati de proiecte de amploare, precum parc logistic, parc industrial, hale de productie si depozitare, showroom-uri, centre de distributie, spatii pentru servicii sau proiecte mixte, cu respectarea reglementarilor urbanistice si a autorizatiilor necesare.
Pozitionarea pe Drumul Sabareni, precum si accesul pe doua laturi ale terenului, reprezinta un avantaj important pentru o proprietate de asemenea dimensiune, oferind posibilitatea unei organizari eficiente a fluxurilor auto si a acceselor pentru viitoarele functiuni.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
Suprafata teren: aprox. 50.000 mp
Localizare: Drumul Sabareni nr. 42, Sector 6, Bucuresti
Dubla deschidere
Aproximativ 385 ml deschidere la Drumul Sabareni
Aproximativ 124 ml deschidere la cea de-a doua strada
Deschidere cumulata: aprox. 509 ml
Toate utilitatile la strada
Zona cu potential de dezvoltare
Destinatie urbanistica: A2b, cu functiuni specifice zonei, sub rezerva reglementarilor urbanistice aplicabile
Suprafata generoasa, pretabila unei dezvoltari de amploare
Acces facil si posibilitati multiple de organizare a proprietatii
Terenul se adreseaza in special investitorilor, dezvoltatorilor si companiilor care urmaresc achizitionarea unei suprafete mari in Bucuresti, intr-o zona cu potential pentru dezvoltari logistice, industriale, comerciale si de servicii.
O proprietate rara prin dimensiune, dubla deschidere si configuratie, adresata unui proiect de anvergura si unei investitii pe termen mediu si lung.
Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii si stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.
 Informatii eficienta energetica:

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Octombrie
07 Octombrie
08 Octombrie
09 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Giulesti"

păreri exprimate de 113 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.3

Sănătate 5.6

Siguranță 6.9

Calitate aer 6.4

Curățenie 6.1

Zone verzi 6.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.2

Educație 7.1

Sport 6.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.2

Nivel de trai 6.1

Magazine 7.3

Localuri 5.6

Parcări 5.5

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

7.1

Autobuz 7.2

Tramvai 7.7

Metrou 6.4

Contactează utilizatorul

ID: 4269727

Giule#537;ti teren 5 HA ,dubla deschidere 500 ml,stradal

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

6.800.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti