Această garsonieră compactă din Dorohoi, situată în zonă centrală, reprezintă o oportunitate interesantă de investiție, mai ales pentru cei care doresc să ofere cazare în regim hotelier. Cu o suprafață de 21 mp, este parțial mobilată și utilată, poate fi reamenajată corespunzător pentru sejururi scurte.
Caracteristici principale:
• Localizare premium: zona centrală a orașului Dorohoi, facilitând accesul rapid pentru călători.
• Vecinătate: Lângă obiective turistice, ceea ce poate contribui la atractivitatea și notorietatea zonei.
• Construcție finalizată: Clădire din cărămidă, construită în 1985, cu izolație exterioară pentru eficiență termică.
Fiind poziționată într-o zonă tranzitată și având acces facil la mijloace de transport, garsoniera poate genera venituri stabile din închirierea pe termen scurt. Designul compact o face potrivită pentru turiști, oameni de afaceri sau cei în tranzit prin Dorohoi.

Rentabilitatea investiției în această garsonieră de 21 mp din Suceava, în regim hotelier, depinde de mai mulți factori, inclusiv prețul de achiziție, tariful de închiriere pe noapte, gradul de ocupare și costurile de întreținere.
Estimare a rentabilității
• Tariful mediu pe noapte pentru garsoniere similare în Dorohoi este între 100 și 150 RON.
• Gradul de ocupare poate varia, dar în zonele centrale și apropiate de puncte de interes, poate ajunge la 60-80%.
• Venit lunar estimat: Dacă garsoniera este închiriată în medie 20 de nopți pe lună la 150 RON/noapte, venitul brut ar fi 3.000 RON/lună.
• Costuri de întreținere: Utilități, curățenie, promovare și eventuale reparații pot ajunge la 500-800 RON/lună.
• Profit net estimat: Aproximativ 2.200-2.500 RON/lună, ceea ce înseamnă 26.400-30.000 RON/an.
Dacă prețul de achiziție este sub 150.000 RON, randamentul anual ar fi de 17-20%, ceea ce este o rentabilitate foarte bună comparativ cu alte tipuri de investiții imobiliare.
Această garsonieră poate fi o alegere excelentă pentru investitorii care doresc venituri pasive din închirierea în regim hotelier.

Caracteristici privind performanța energetică:
-clasa energetica B
-consumul total specific de energie primară : 78.89
- indicele de emisii echivalent CO2 : 61.25
- consum total specific de energie din surse regenerabile : 0

Contactează agentul imobiliar, pentru informații suplimentare și pentru vizionarea proprietății!