Van Gulik Real Estate are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate industriala moderna, amplasata strategic pe strada Oxigenului, intr-una dintre cele mai bine conectate zone logistice si industriale ale Bucurestiului.

Proprietatea are o suprafata construita de 640 mp si este amplasata pe un teren de 980 mp, fiind conceputa pentru a raspunde eficient cerintelor operationale din domenii precum logistica, depozitare, distributie sau productie usoara.

Constructia beneficiaza de structura metalica si inchideri realizate din panouri sandwich cu spuma poliuretanica, oferind eficienta energetica, rezistenta si costuri reduse de exploatare. Finisajul exterior este realizat cu vopsea metalizata rezistenta UV, asigurand protectie si durabilitate in timp.

Pretul include TVA, iar TVA-ul este deductibil.

Caracteristici tehnice si functionale:

- Suprafata construita: 640 mp
- Suprafata teren: 980 mp
- Birouri moderne la etaj: 80 mp
- Curte libera: aprox. 420 mp
- Structura metalica cu panouri sandwich si spuma poliuretanica
- Finisaj exterior cu vopsea metalizata rezistenta UV
- Inaltime utila: 5,5 m la cornisa / 7 m la coama
- Pardoseala industriala elicopterizata, armata cu quartz
- Alimentare electrica trifazica: 29 kW (220V / 380V)
- Apa industriala
- Canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mc
- Iluminat electric complet
- 2 usi industriale Hormann (3000 x 3000 mm)
- Rampa de incarcare si acces pietonal
- Acces separat pentru birouri
- Platforma betonata pentru trafic greu
- Acces direct din strada betonata
- Parcare proprie pentru aproximativ 10 autoturisme

Proprietatea beneficiaza de o localizare excelenta, cu acces rapid catre principalele puncte de interes logistic si infrastructura rutiera:

- Centura Bucuresti
- Autostrada A2
- Autostrada A0
- Statie CFR si punct vamal in proximitate

Prin specificatiile tehnice, accesibilitatea excelenta si functionalitatea spatiului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru companiile care cauta eficienta operationala si posibilitate de dezvoltare intr-o zona industriala strategica.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Van Gulik Real Estate va sta cu placere la dispozitie.

Id intern: P157068