Marin Nicolae

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 150 m²

ID 6738 Vile P+M în zona 9 Mai - EXCLUSIVITATE LUX IMOBILIARE

Tulcea / Tulcea
197.000 €

Rată estimată

4.316 Lei/lună

Avans (15%)

146.864 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 150 m²

Suprafață teren 366 m²

An finalizare construcție 2022

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 2

Număr Băi 2

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 1

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
LUX Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în EXCLUSIVITATE, două vile moderne, construite în oglindă, situate într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Tulcea – zona 9 Mai, Aleea Gemma.
Proprietățile sunt amplasate pe stradă privată, asfaltată, într-un cartier liniștit, ideal pentru familii care își doresc confort, intimitate și siguranță.
Fiecare vilă beneficiază de teren propriu, astfel: vila din stânga are o suprafață de 366 mp, iar vila din dreapta 363 mp. Ambele terenuri au deschidere de 8 metri liniari și adâncime de 44 metri, oferind spațiu generos pentru curte, zonă verde și terasă.
Construcțiile au o amprentă la sol de 68 mp, o terasă de 19 mp și o suprafață desfășurată construită de 150 mp. Vilele au fost finalizate în septembrie 2022, sunt realizate din BCA, izolate exterior și acoperite cu țiglă metalică, fiind concepute pentru eficiență și durabilitate pe termen lung.
Compartimentarea este practică și bine gândită.
La PARTER, fiecare vilă dispune de două intrări (față și spate, cu acces direct pe terasă), living luminos, bucătărie și baie.
La MANSARDA, se află casa scării, holul, trei dormitoare, baie, iar fiecare dormitor are balcon propriu, oferind lumină naturală și confort sporit.
Proprietățile sunt racordate la toate utilitățile: gaz, curent electric, apă, canalizare, internet și cablu TV, și sunt împrejmuite cu gard din BCA, asigurând intimitate și siguranță.
Informație importantă: vilele sunt închiriate în prezent, iar vizionările vor putea începe din februarie 2026.
Preț: 197.000 euro / vilă
Aceste proprietăți sunt ideale atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, fiind amplasate într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu cerere ridicată.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări viitoare, vă rugăm să contactați Agenția LUX Imobiliare:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0744 814 740 – Alina
0756 557 146 – Ioana
[email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Sediul Agenției LUX Imobiliare:
Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți și pe Instagram, TikTok și YouTube – Lux Imobiliare

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

19 Decembrie
20 Decembrie
21 Decembrie
22 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4102190

ID 6738 Vile P+M în zona 9 Mai - EXCLUSIVITATE LUX IMOBILIARE

4 camere | 150 m² | Tulcea / Tulcea

197.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Tulcea-tl - 23 August Case-vile vânzare Tulcea-tl - 23 August Garsoniere vânzare Tulcea-tl - 23 August Terenuri vânzare Tulcea-tl - 23 August Apartamente vânzare Tulcea-tl - ANL Case-vile vânzare Tulcea-tl - ANL Garsoniere vânzare Tulcea-tl - ANL Terenuri vânzare Tulcea-tl - ANL Apartamente vânzare Tulcea-tl - Babadag Case-vile vânzare Tulcea-tl - Babadag Garsoniere vânzare Tulcea-tl - Babadag Terenuri vânzare Tulcea-tl - Babadag