Aniela Panait
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 139 m²
Compartimentare Semidecomandat
Confort 1
Etaj 1
An finalizare construcție 1900
Tip imobil Casă / Vilă
Stare proprietate De renovat
Niveluri imobil 1
Număr Băi 2
Mobilat și Utilat Nemobilat
Posibilitate parcare Nu
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
În inima Centrului Istoric al Brașovului, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 43, vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție: două apartamente situate în aceeași clădire, cu suprafețe utile de 63 mp, respectiv 76 mp, ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Situate la câteva minute de Piața Sfatului, strada Republicii și principalele atracții turistice ale orașului, apartamentele beneficiază de acces facil către restaurante, cafenele, magazine, instituții publice și zone de interes cultural. Cele două unități locative (un apartament de 63 mp utili, situat la etajul întai al clădirii și un apartament de 76 mp utili, situat la mansardă) însumează 139 mp utili și oferă multiple posibilități de utilizare: - locuință proprie în Centrul Istoric; - apartamente pentru închiriere pe termen lung; - exploatare în regim hotelier; - locuire combinată cu activitate profesională; - investiție cu potențial de valorizare într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului. Apartamentele necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a le amenaja și personaliza conform propriilor nevoi și standarde. Clădirea păstrează farmecul specific centrului vechi, iar amplasarea într-o zonă cu cerere constantă, atât din partea turiștilor, cât și a rezidenților, transformă această proprietate într-o investiție cu perspectivă pe termen lung. Pentru investitorii care urmăresc dezvoltarea unui proiect mixt, există și posibilitatea achiziționării la pachet a spațiului comercial situat în curtea interioară a imobilului, cu suprafață utilă de 299 mp și pivniță de aproximativ 34 mp. În această variantă, se poate realiza un ansamblu cu funcțiuni rezidențiale și comerciale, într-o locație centrală cu potențial ridicat de dezvoltare. Preț pachet complet (cele două apartamente + spațiul comercial + pivniță): 341.000 EUR. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Centrul Istoric"
păreri exprimate de 73 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.4Sănătate 8.2
Siguranță 8.8
Calitate aer 8.1
Curățenie 8.6
Zone verzi 8.3
Cultură și Educație
8.3Cultură 8.6
Educație 8.5
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.5Nivel de trai 7.6
Magazine 7.9
Localuri 8.8
Parcări 5.7
Zgomot 7.7
Transport în comun
8.6Autobuz 8.6
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4214280
Investiție: 2 apartamente în aceeași clădire, Centrul...
4 camere | 139 m² | Brasov / Brasov
214.000 €
Raportează anunțul
160.000 eur
3 camere | 79 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
105.000 eur
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
220.000 eur
4 camere | 120 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
175.000 eur
3 camere | 75 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
160.000 eur
3 camere | 79 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
175.000 eur
3 camere | 75 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
290.000 eur
3 camere | 90 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
159.000 eur
3 camere | 90 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov