Aniela Panait
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 189 m²
Compartimentare Semidecomandat
Confort 1
Etaj Parter
An finalizare construcție 2009
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 2
Număr Băi 3
Mobilat și Utilat Complet
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 2
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Da
Preț negociabil Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte în Silver Mountain Resort & Spa, unul dintre cele mai cunoscute ansambluri din Poiana Brașov. Cu o suprafață utilă totală de 189 mp, proprietatea a fost configurată inteligent în două apartamente complet separate, fiecare cu acces la propriul loc de parcare. Această organizare oferă o flexibilitate rară: poate fi folosită ca reședință generoasă de vacanță, poate găzdui simultan două familii sau poate combina utilizarea personală cu închirierea în scop turistic. Prima unitate este un studio cochet de aproximativ 45 mp, compus din living open-space cu bucătărie, baie și balcon. Șemineul completează atmosfera caldă, potrivită unei locuințe de vacanță la munte. Cea de-a doua unitate este un duplex de aproximativ 145 mp, organizat pe două niveluri: - la nivelul inferior: living cu bucătărie, dormitor, baie și balcon; - la nivelul superior: un al doilea living – ideal ca zonă de relaxare –, două dormitoare, dintre care unul cu dressing, și o baie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, iar în preț sunt incluse două locuri de parcare – câte unul pentru fiecare apartament. Într-o stațiune precum Poiana Brașov, unde parcarea este un criteriu important atât pentru proprietari, cât și pentru turiști, acest avantaj contribuie direct la confort și la atractivitatea unei eventuale exploatări în regim de închiriere. Silver Mountain Resort & Spa este amplasat într-un cadru natural deosebit, în Poiana Brașov și oferă facilități specifice unui resort: centru SPA, piscină interioară, piscină exterioară infinity încălzită, jacuzzi, saună, restaurant, terasă și spații destinate relaxării și evenimentelor. Prin suprafață, compartimentare și existența celor două zone locative distincte, proprietatea are un potențial excelent atât pentru închiriere turistică, cât și pentru utilizare mixtă: o unitate poate fi păstrată pentru vacanțele proprietarilor, în timp ce cealaltă poate genera venit. În documentația cadastrală, întreaga proprietate figurează ca o singură unitate, separarea actuală în două apartamente nefiind realizată și în acte. În consecință, vânzarea se face ca un singur imobil. Proprietatea se vinde de către o persoană juridică, iar la prețul de vânzare afișat se adaugă TVA. În cazul vânzării către o altă persoană juridică eligibilă, tranzacția poate fi realizată în regim de taxare inversă, conform legislației fiscale în vigoare. Proprietarul este, de asemenea, deschis la o variantă de plată în rate direct către proprietar, pe o perioadă de până la 5 an. Sunt Aniela Panait din cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simți că aceasta ar putea fi pentru tine, hai să o descoperim împreună.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Poiana Brasov"
păreri exprimate de 23 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.4Sănătate 6.8
Siguranță 8.2
Calitate aer 7.4
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.5
Cultură și Educație
7.6Cultură 7.6
Educație 7.6
Sport 7.8
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 6.8
Magazine 6.4
Localuri 8.0
Parcări 7.4
Zgomot 7.1
Transport în comun
6.9Autobuz 6.9
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4251284
Două apartamente, două locuri de parcare, plata în rate, Poiana Brașov
5+ camere | 189 m² | Brasov / Brasov
350.000 €
Raportează anunțul
350.000 eur
5+ camere | 189 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
99.500 eur
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
230.000 eur
3 camere | 99 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
175.000 eur
3 camere | 75 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
175.000 eur
3 camere | 75 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
220.000 eur
2 camere | 56 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
290.000 eur
3 camere | 90 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
145.000 eur
3 camere | 90 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov