Sebastian Nica
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 2200000 m²
Tip teren Agricol
Clasificare teren Extravilan
Preț negociabil Da
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm spre achiziție un portofoliu agricol consolidat, situat în zona Arad, localitatea Bîrsa, ideal pentru investitori instituționali sau exploatații agricole care doresc extinderea și accesarea programelor de finanțare nerambursabilă. Suprafață totală: 220 Hectare Structură teren: * 140 Ha – Categorie Livadă (teren liber de plantație, gata pentru implementare proiecte noi) 80 Ha – Categorie Arabil Status juridic: toate parcelele sunt intabulate, cu extrase de Carte Funciară la zi și documentație verificată integral. Preț listare: 10.000 EUR / Ha (negociabil în funcție de volum și condiții de plată). Avantaje competitive & potențial de dezvoltare 1. Acces facilitat la fonduri Europene (FEADR): Un avantaj major al acestui portofoliu îl reprezintă cele 140 de hectare încadrate oficial ca „Livadă”. Deși în prezent nu există o plantație activă, categoria de folosință permite accesarea unor punctaje superioare și a unor intensități de sprijin mai mari în cadrul programelor de dezvoltare rurală pentru înființarea de culturi pomicole sau infrastructură conexă. 2. Flexibilitate în achiziție: Deși se preferă vânzarea întregului portofoliu, suntem deschiși la negocieri pentru loturi de mari dimensiuni. Strategie de vânzare: Se prioritizează înstrăinarea parcelelor necompacte în prima etapă, oferind ulterior acces către nucleele compacte ale portofoliului. 3. Securitate juridică: Tranzacția beneficiază de un istoric clar și acte verificate, eliminând timpii morți în procesul de due diligence și permițând o finalizare rapidă a vânzării. Detalii tehnice & contact La cerere, punem la dispoziția potențialilor cumpărători: Harta detaliată a loturilor în format topografic. Lista completă a extraselor de Carte Funciară. Informații privind calitatea solului și accesul la utilități/drumuri. Sunteți interesat de o vizionare sau de analiza documentației? Consultant imobiliar Sebastian Nica 0722 252 639
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4181316
Investiție strategică: portofoliu 220 Ha – Potențial...
Arad / Barsa
2.200.000 €
Raportează anunțul
2.200.000 eur
Arad / Barsa
Barsa / Arad
250.000 eur
3 camere | 136 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
85.000 eur
3 camere | 120 m² | Arad / Vinga
Vinga / Arad
85.000 eur
2 camere | 53 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
250.000 eur
3 camere | 136 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
85.000 eur
3 camere | 120 m² | Arad / Vinga
Vinga / Arad
85.000 eur
2 camere | 53 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
124.500 eur
2 camere | 52 m² | Arad / Arad
Arad / Arad