Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Obor

Avem disponibil pentru vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat pe Calea Moșilor, într-o zonă foarte bine conectată a Bucureștiului, la doar 2 minute de stația de metrou Obor. 

Proprietatea are o compartimentare eficientă, cu zona de zi și bucătăria orientate către bulevard, în timp ce dormitorul este amplasat pe partea din spate a imobilului, oferind un ambient mai liniștit pentru zona de odihnă. 

Blocul a fost reabilitat în urmă cu câțiva ani, prilej cu care terasa a fost refăcută și hidroizolată integral. 

– Suprafață: 53 mp
– Suprafață utilă declarată: 57 mp
– Etaj: 4 / 4
– An construcție: 1980
– Compartimentare: decomandată
– 2 camere
– Centrală termică proprie
– Bloc reabilitat termic
– Terasă bloc refăcută integral
– Spațiu de depozitare, aflat în folosință, pe palier
– 2 apartamente pe palier
– Comunitate restrânsă, cu doar 8 apartamente în întregul imobil

Balconul în formă de L reprezintă un avantaj suplimentar, oferind un spațiu exterior pentru relaxare sau amenajare, în acelasi timp, izolând foarte bine fonic și termic, ambii pereți exteriori ai livingului. 

Asociația de proprietari este activă și implicată în administrarea imobilului, ceea ce contribuie la buna întreținere a spațiilor comune.

Localizarea este unul dintre principalele avantaje:

– Aproximativ 2 minute de mers pe jos până la metrou Obor
– Piața Obor în imediata apropiere
– Veranda Mall la câteva minute
– Acces rapid către Șoseaua Ștefan cel Mare, Iancului și zona centrală
– Numeroase magazine, restaurante, servicii și mijloace de transport în proximitate

Un apartament bine compartimentat, cu centrală proprie, balcon generos și o comunitate restrânsă, într-o zonă cu acces excelent către transportul public și facilitățile orașului.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania


_English version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Obor

We are pleased to offer for sale a two-room apartment with a separate layout, located on Calea Moșilor, in a well-connected area of Bucharest, just a 2-minute walk from Obor Metro Station.

The property features an efficient layout, with the living area and kitchen facing the boulevard, while the bedroom is situated at the rear of the building, providing a quieter environment for the sleeping area.

The building underwent thermal rehabilitation a few years ago, during which the rooftop terrace was also completely renovated and waterproofed.

– Area: 53 sqm
– Declared usable area: 57 sqm
– Floor: 4th out of 4
– Year of construction: 1980
– Layout: Separate rooms
– 2 rooms
– Private gas boiler
– Thermally rehabilitated building
– Rooftop terrace completely renovated and waterproofed
– Storage space available for use on the landing
– 2 apartments per floor
– Small residential community, with only 8 apartments in the entire building

The L-shaped balcony is an additional advantage, providing outdoor space for relaxation or customization while also offering excellent sound and thermal insulation for both exterior walls of the living room.

The homeowners' association is active and involved in the management of the building, contributing to the proper maintenance of the common areas.

The location is one of the property's main advantages:

– Approximately a 2-minute walk to Obor Metro Station
– Obor Market in the immediate vicinity
– Veranda Mall just a few minutes away
– Quick access to Șoseaua Ștefan cel Mare, Iancului, and central Bucharest
– Numerous shops, restaurants, services, and public transport options nearby

A well-laid-out apartment featuring a private gas boiler, a spacious balcony, and a small residential community, in an area offering excellent access to public transport and the city's amenities.

For viewings or further information:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18624