Adrian Tantau
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 145 m²
Suprafață teren 900 m²
Număr camere 5
Niveluri imobil 12+
An finalizare construcție 2026
Număr Băi 3
Numărul de locuri de parcare 3
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate Rezonabilă
Utilități Curent, Apă, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă doriți o casă într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului, construită conform ultimelor standarde de calitate în materie de construcții? Vă propunem la vânzare, o casă individuală situată în Satul Sălicea, la 13 km de centrul orașului Cluj-Napoca, intr-o zonă liniștită a satului, cu priveliște asupra dealurilor din zonă. Construcția este in desfășurare, fiind estimată finalizarea la stadiul de *Roșu* pentru finalul anului 2025, iar pentru stadiul de Semifinisat pentru luna apilie-mai, in funcție de temperaturile exterioare! Terenul pe care este amplasată construcția are 1000 mp, având front la 2 străzi. Construcția este realizată din cărămidă pe fundație din beton, având o amprentă la sol de 140 MP, desfășurată pe 2 niveluri supraterane cu un total de 260 MP desfășurați. Suprafața utilă este de 145 MP la care se adaugă podul de 70 MP cu înălțime maximă de 3 metri, o terasă de 35 MP și 2 balcoane de 16 MP. La etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing și baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare având dressing și baie comune cu acces din hol. La parter avem un living cu bucătărie open space de aproximativ 40 MP, un birou, o cameră tehnică, o baie, hol și casa scării prevăzută cu instalație electrică pentru bandă LED. Suprafața geamurilor este de 50 MP, cu sticlă tripan si tâmplărie marca Rehau Synego 80 cu sticlă refractantă, cu ușă culisantă pentru accesul pe terasă. La montarea tamplariei vor fi tencuiti spaletii si va fi montata banda de etansare. Pentru a oferi priveliște și lumină naturală, toată tâmplăria are o înălțime de 2.4M. Pompa de Căldură de 8 KW va asigura atât apa caldă menajeră cât și încălzirea termică, aceasta fiind realizată prin pardoseală la ambele etaje, astfel veți avea un confort sporit și un consum redus de energie. Instalația electrică va fi făcută pentru a putea instala panouri fotovoltaice, instalație de ventilație cu recuperare de căldură descentralizată, camere video pe tot exteriorul casei, videointerfon, poartă electrică automatizată. La exterior vom avea o izolație de 20 cm și tencuială decorativă siliconică, în pod este prevăzută izolație cu celuloză de 25 cm, iar sub placa de la parter este pusă o izolație din polistiren extrudat de 10cm. Curtea va fi finisată cu pavaj premium modern, cu nuanțe maro, având o grosime de 6 cm, gardul este din beton armat și lemn. Terasa și balcoanele sunt hidroizolate în 2 straturi, cu membrană bituminoasă și hidroizolație lichidă, iar ca finisaj exterior vor fi placate cu gresie de exterior. Construcția se vinde la stadiul de semifinisat, cu un strat de glet la interior și finisată complet la exterior. Datorită stadiului actual al lucrarilor, aveți posibilitatea de a personaliza și de a aduce modificări interioare dupa placul dumneavoastră. Pentru informații suplimentare, dar și pentru poze cu toate etapele construcției, contactați-ne cu încredere!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4104432
NOU! Casa individuala de vanzare in Salicea! 145 MP, 900 ...
5 camere | 145 m² | Cluj / Salicea
329.500 €
Raportează anunțul
329.500 eur
5 camere | 145 m² | Cluj / Salicea
Salicea / Cluj
329.500 eur
5 camere | 145 m² | Cluj / Salicea
Salicea / Cluj
350.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
137.935 eur
Cluj / Valcele
Valcele / Cluj
235.000 eur
5+ camere | 166 m² | Cluj / Salicea
Salicea / Cluj
350.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
137.935 eur
Cluj / Valcele
Valcele / Cluj
29.900 eur
Cluj / Corpadea
Corpadea / Cluj