Alexandru Smadoiu

Consultant imobiliar

Vânzare

450 m²

Oportunitate de investiție Spațiu comercial Voluntari -...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
799.000 €

Rată estimată

17.506 Lei/lună

Avans (15%)

595.655 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 450 m²

Suprafață totală 557 m

An finalizare construcție 1999

Vitrină 10_0 m

Numărul de locuri de parcare 5-10

Număr încăperi 6

Înălțime spațiu 3_0 m

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm o proprietate *excepțională*, situată într-una dintre cele mai **strategice zone comerciale ale Capitalei, la intersecția dintre oportunitate și accesibilitate – în imediata apropiere de **OMV, Metro Voluntari, Autostrada A3, DNCB, Andronache și Colentina*.

Această *clădire complet renovată și modernizată în perioada 2022–2023* se remarcă prin finisaje premium și soluții tehnice de ultimă generație, fiind perfectă pentru companii ce doresc un spațiu reprezentativ, eficient și sigur.

Caracteristici cheie:

* *Fațadă modernă și izolată termic*: Panouri bond elegante și izolație cu polistiren ignifug de 10 cm, finisată cu vopsea decorativă de exterior – aspect contemporan și eficiență energetică superioară.
* *Securitate și confort*: Tâmplărie PVC cu geam termopan și folie antiefracție la parter pentru protecție sporită.
* *Finisaje interioare de top*: Gresie și parchet premium, care conferă un aer modern, profesional și elegant tuturor spațiilor.
* *Infrastructură tehnică complet nouă*: Instalații electrice, sanitare și termice refăcute integral, cu materiale de calitate superioară – gata de utilizare imediată.
* *Climatizare integrată*: Sistem de răcire și încălzire prin suflante încastrate în tavan, pentru un climat interior optim în orice anotimp.
* *Regim juridic ideal: Imobilul este înregistrat pe persoană juridică, cu destinație **comercială* – potrivit pentru *birouri, showroom, activități comerciale sau prestări servicii*.

 De ce să investești aici?

✅ *Poziționare strategică* – ideală pentru logistică, acces rapid la DNCB și A3
✅ *Imagine profesională* – clădirea reflectă un standard ridicat și seriozitate
✅ *Spațiu versatil* – se pretează unei game largi de activități comerciale
✅ *Randament excelent* – locație cerută, cu potențial mare de apreciere și chirie sustenabilă

Aceasta nu este doar o proprietate, ci o *investiție inteligentă într-un spațiu pregătit să-ți susțină dezvoltarea afacerii*.

???? Contactează-ne pentru vizionare și consultanță personalizată – această oportunitate nu va rămâne mult pe piață!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie
11 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Andronache"

păreri exprimate de 90 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.3

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.3

Zone verzi 6.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.0

Cultură 5.1

Educație 6.9

Sport 6.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 6.9

Magazine 7.3

Localuri 6.6

Parcări 6.1

Zgomot 7.1

Transport în comun

Transport în comun

6.4

Autobuz 7.0

Tramvai 6.9

Metrou 5.3

Contactează utilizatorul

ID: 4039854

Oportunitate de investiție Spațiu comercial Voluntari -...

450 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

799.000 €


Raportează anunțul