Alexandru Smadoiu

Consultant imobiliar

Vânzare

617 m²

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei +...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.100.000 €

Rată estimată

23.795 Lei/lună

Avans (15%)

820.050 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 617 m²

Suprafață totală 700 m

An finalizare construcție 2005

Vitrină 10_0 m

Numărul de locuri de parcare 5

Număr încăperi 12

Înălțime spațiu 3_0 m

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom.

PROPRIETATEA INCLUDE:

    Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare.
    Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp.
        Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional.
        Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple.
        Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA.

AVANTAJE COMPETITIVE:

    Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic).
    Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru.
    Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee).

POTENȚIAL DE UTILIZARE:

    HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă).
    Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală).
    Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

05 Februarie
06 Februarie
07 Februarie
08 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Rahova"

păreri exprimate de 707 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 6.7

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.0

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.2

Cultură 5.1

Educație 7.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 7.9

Localuri 6.3

Parcări 5.4

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.9

Tramvai 7.8

Metrou 4.9

Contactează utilizatorul

ID: 4102836

Proprietate Comercială Exclusivistă Șos. Alexandriei +...

617 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.100.000 €


Raportează anunțul