Eduard Klaus

Consultant imobiliar

Vânzare

Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colen

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
210.000 €

Rată estimată

4.543 Lei/lună

Avans (15%)

156.555 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 500 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 12 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului, aflata in plina dezvoltare imobiliara — Doamna Ghica – Colentina, pe o stradă liniștită, dar bine conectată la arterele principale ale orașului.

Proprietatea are o suprafață de 501 mp, cu un lot aproape dreptunghiular, ce oferă o deschidere generoasă și permite configurarea optimă a unei viitoare construcții. Zona este complet urbanizată, având toate utilitățile la parcelă și o infrastructură stabilă, într-un cartier în continuă dezvoltare.

Lotul poate fi marit cu inca 500 mp, adaugand la cei 12 metri deschidere ale lotului prezentat inca 14 m, adica un total de 26 m deschidere la strada principala, ideal pentru dezvoltatori imobiliari, care isi doresc loturi mici, de aproximativ 1000 mp. 

Conform Certificatului de Urbanism, terenul se află în subzona L1a, destinată locuințelor individuale și colective mici, ceea ce îl transformă într-o alegere ideală pentru:
- casă individuală modernă
- duplex sau vilă cuplată
- locuințe colective P+2
- proiect rezidențial boutique
- sediu de firmă + rezidențial

Indicatorii urbanistici sunt favorabili: POT 45%, CUT 1,17, cu regim de înălțime P+2 și mansardă, oferind suficient volum pentru o dezvoltare eficientă și rentabilă.

Accesul este foarte facil către Doamna Ghica, Colentina, Parcul Plumbuita, viitoarea stație de metrou și principalele zone comerciale ale sectorului 2. Cartierul este deja cunoscut pentru mixul echilibrat dintre liniștea rezidențială și proximitatea față de facilități urbane esențiale: școli, grădinițe, clinici, magazine, piețe și transport public.

Un teren ideal atât pentru dezvoltatori, cât și pentru persoane care își doresc să construiască o locuință personalizată într-o zonă stabilă, bine cotată și cu potențial de creștere.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9470

Id intern: P9470

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Februarie
12 Februarie
13 Februarie
14 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Doamna Ghica"

păreri exprimate de 80 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 7.4

Siguranță 7.4

Calitate aer 6.8

Curățenie 6.6

Zone verzi 8.1

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.8

Cultură 5.7

Educație 7.7

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.9

Magazine 7.8

Localuri 6.3

Parcări 5.4

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.1

Tramvai 7.9

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4126661

Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colen

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

210.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti