Alexandru Smadoiu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 191 m²

Oportunitate Investițională: Vilă cu Destinație Comer...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
360.000 €

Rată estimată

7.751 Lei/lună

Avans (15%)

268.380 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 191 m²

Suprafață teren 137 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1975

Număr Băi 3+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional excelent, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Această vilă, construită în anul 1975, a fost transformată și adaptată pentru a funcționa ca spațiu comercial, oferind flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități de business.

???? Detalii Tehnice și Suprafețe

    Suprafață utilă: 191 mp
    Suprafață totală teren: 137 mp
    Curte liberă: 36 mp (spațiu ideal pentru relaxare, recepție exterioară sau zonă de joacă)
    An construcție: 1975
    Sistem de încălzire: 2 centrale termice proprii (câte una pentru fiecare corp de clădire)

???? Compartimentare Inteligentă

Proprietatea este formată din două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a două departamente/businessuri diferite în aceeași locație:

    Corpul 1: Desfășurat exclusiv pe Parter, ideal pentru o zonă de recepție, birouri de primire, sală de așteptare sau spațiu de consiliere.

    Corpul 2: Desfășurat pe 4 niveluri – Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă (S+P+1+M). Oferă spații generoase și luminoase, ușor de compartimentat în cabinete, săli de tratament, săli de curs sau birouri individuale.

???? Destinație Ideală

Datorită configurației pe mai multe niveluri, a curții libere și a celor două intrări/corpuri separate, proprietatea se pretează perfect pentru:
    Clinică medicală sau stomatologică (spațiile pot fi ușor adaptate pentru cabinete și săli de așteptare).
    Creșă, grădiniță sau after-school (curtea liberă de 36 mp poate fi amenajată ca spațiu de joacă, iar sălile pot fi împărțite pe grupe de vârstă).
    Sediu de companie / Birouri de arhitectură, IT sau avocatură.
    Centru de wellness, kinetoterapie sau înfrumusețare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Iunie
15 Iunie
16 Iunie
17 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Rahova"

păreri exprimate de 707 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 6.7

Siguranță 7.3

Calitate aer 6.2

Curățenie 6.0

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.2

Cultură 5.1

Educație 7.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 7.9

Localuri 6.3

Parcări 5.4

Zgomot 6.6

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 7.9

Tramvai 7.8

Metrou 4.9

Contactează utilizatorul

ID: 4196506

Oportunitate Investițională: Vilă cu Destinație Comer...

5+ camere | 191 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

360.000 €


Raportează anunțul