Gabriela NAE

Consultant imobiliar

Vânzare

OPORTUNITATE | TEREN | HALE

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.490.000 €

Rată estimată

53.611 Lei/lună

Avans (15%)

1.856.295 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafață teren 9065 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 100 m

Construcție pe teren Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate industrială de vânzare – Poziție premium, Sector 1, București - Centură
Localizare strategică
Deschidere generoasă de peste 100 m la Șoseaua de Centură (cu posibilitate de extindere până la 150 m).
Acces facil pentru transport greu (TIR) din toate direcțiile – deschidere la 3 străzi.
Vizibilitate maximă pentru activități industriale, logistice sau comerciale.
Date generale
Teren: 9.065 mp
Suprafață construită totală: 3.900 mp
Venit pasiv actual: 23.000 EUR/lună (proprietatea este închiriată către mai mulți chiriași).
 Construcții și dotări existente
Hală din BCA
Structură pe stâlpi de beton, înălțime 10 m.
Deschidere 25 m fără stâlpi intermediari (spațiu complet liber).
Posibilitate transformare în hală frigorifică sau spațiu de producție.
Hală din panouri sandwich
Înălțime 6,5 m.
Structură ușoară, deschidere 36 m.
Stâlpi intermediari la 12 m.
Suprafață: aprox. 1.450 mp.
Facilități
Uși electrice pentru acces rapid și eficient.
Rezervor de apă pentru protecție la incendiu.
Avantaje competitive
Poziționare excelentă pe Centura Bucureștiului – flux constant de trafic și vizibilitate ridicată.
Acces direct pentru TIR din toate intrările.
Front stradal extins, cu potențial major de dezvoltare ulterioară.
Proprietate cu randament investițional ridicat datorită contractelor de închiriere deja existente.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru companii ce doresc o locație strategică pe Centura Capitalei.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

29 Aprilie
30 Aprilie
01 Mai
02 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Centura Nord"

păreri exprimate de 15 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.2

Sănătate 4.8

Siguranță 7.1

Calitate aer 6.3

Curățenie 6.4

Zone verzi 6.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

4.8

Cultură 4.0

Educație 5.0

Sport 5.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.3

Nivel de trai 7.1

Magazine 6.4

Localuri 5.7

Parcări 5.8

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

4.2

Autobuz 4.8

Tramvai 3.8

Metrou 4.0

Contactează utilizatorul

ID: 4164872

OPORTUNITATE | TEREN | HALE

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.490.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti